Как продать свою долю в квартире, если часть принадлежит несовершеннолетней родственнице?
Вопрос №9079522
из г. Уфа
опубликован 11.12.2015, 20:19
опубликован 11.12.2015, 20:19
У меня есть 2/3 доли в квартире. И еще 1/3 принадлежит моей несовершеннолетней родственнице (18 дет исполнится в следующем году). Могу ли я продать свою долю другому человеку до 18-тилетия родственницы? А в случае достижения ею совершеннолетия какова последовательность моих действий при продаже доли? Слышала, что сначала я должна предложить ей выкупить мою долю. Если она отказывается, то это надо зафиксировать (каким образом?). Далее в случае отказа от покупки моей доли я должна предложить ей трех покупателей моей доли, если ей не понравится ни один из них, то только тогда я могу продавать свою долю любому человеку без ее согласия. Так ли это? Разъясните, пожалуйста, буду очень благодарна!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 250 Гражданского кодекса РФ: о продаже доли Вы обязаны письменно уведомить совладельца и, если он в течение 30 дней откажется от права преимущественной покупки, Вы вправе продать долю на тех же условиях 3 лицу.
11.12.2015, 20:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А продать или переоформить свою долю на другого человека до исполнения родственнице 18 лет я не могу?
11.12.2015, 20:24
Здравствуйте!
Можете продать любому, при соблюдении условий по преимущественному выкупу. Троих покупателей представлять не требуется, это я не знаю где вы слышали такое. До её совершеннолетия имеете право, при этом нужно разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение третьим лицам. Отказ от преимущественного права выкупа выдаётся родителями несовершеннолетнего собственника.
11.12.2015, 20:28
Похожие вопросы
Вопросы налогообложения при продаже доли квартиры по завещанию и обмене квартир
Как решить проблему с базарной частью квартиры, которая принадлежит несовершеннолетней дочери наследственным правом
Как продать долю в квартире, если второй собственник не согласен?
Как выкупить долю родственника в общей квартире, если он против продажи?
А так же сможет ли она продать свою долю и вселить кого-нибудь опять таки без согласия второй стороны?
Продажа доли в квартире - права и обязанности собственников
Можно ли прописать детей на мою долю в квартире без согласия остальных собственников и каковы последствия для меня
Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание
Какие документы нужны для продажи квартиры, в которой я являюсь собственником половины доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут