Как продать свою долю в квартире, если часть принадлежит несовершеннолетней родственнице?

Вопрос №9079522 из г. Уфа
опубликован 11.12.2015, 20:19

У меня есть 2/3 доли в квартире. И еще 1/3 принадлежит моей несовершеннолетней родственнице (18 дет исполнится в следующем году). Могу ли я продать свою долю другому человеку до 18-тилетия родственницы? А в случае достижения ею совершеннолетия какова последовательность моих действий при продаже доли? Слышала, что сначала я должна предложить ей выкупить мою долю. Если она отказывается, то это надо зафиксировать (каким образом?). Далее в случае отказа от покупки моей доли я должна предложить ей трех покупателей моей доли, если ей не понравится ни один из них, то только тогда я могу продавать свою долю любому человеку без ее согласия. Так ли это? Разъясните, пожалуйста, буду очень благодарна!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Статья 250 Гражданского кодекса РФ: о продаже доли Вы обязаны письменно уведомить совладельца и, если он в течение 30 дней откажется от права преимущественной покупки, Вы вправе продать долю на тех же условиях 3 лицу.

11.12.2015, 20:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

То есть я не обязана приводить трех покупателей, несмотря на то, что она - моя родственница?

11.12.2015, 20:22

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А продать или переоформить свою долю на другого человека до исполнения родственнице 18 лет я не могу?

11.12.2015, 20:24

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте!

Можете продать любому, при соблюдении условий по преимущественному выкупу. Троих покупателей представлять не требуется, это я не знаю где вы слышали такое. До её совершеннолетия имеете право, при этом нужно разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение третьим лицам. Отказ от преимущественного права выкупа выдаётся родителями несовершеннолетнего собственника.

11.12.2015, 20:28

Спросить юриста