ООО продает коммерческую недвижимость под залогом в банке - покупатель настаивает на быстрой покупке и предлагает половину суммы в качестве предоплаты. Как оформить документы купли-продажи в ситуации
Вопрос №9087004
из г. Тверь
опубликован 12.12.2015, 13:56
опубликован 12.12.2015, 13:56
ООО продает коммерческую недвижимость (сауна). Помещение находится в залоге в банке. Ведется замена залога. Покупатель настаивает на быстрой покупке с целью начать деятельность на этом объекте, в качестве предоплаты предлагает половину суммы. Как оформить документы купли-продажи? Ведь регистрация нового собственника произойдет нескоро, когда банк вместо этой сауны получит другой объект.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До замены залога покупать поещение не имеет смысла, так как Росреестр его не перерегистрирует на Вас. Если стоимость помещения равноценна стоимости непогашенного кредита, можно с Банком заключить договор цессии и перевести долг на Вас.
12.12.2015, 14:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплачивать залог при покупке имущества на торгах по банкротству
Проблема с подключением сауны в квартире - как решить ситуацию с непредусмотренной электропроводкой?
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации
Собственник сауны имеет право на предпринимательскую деятельность только в одном из трех залов
Как правильно оформить покупку автомобиля, находящегося в залоге в банке, чтобы избежать мошенничества?
Порядок покупки объекта жилой недвижимости в спорной ситуации
Как заключить договор купли продажи объекта недвижимости если объект в залоге у муниципалитета?
Оплата залога при покупке имущества на торгах по банкротству - обязанность покупателя или потеря банком права требовать залога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут