Судебный спор по договору найма - было ли право наследницы сдавать квартиру и как доказать оплату
Вопрос №9089548
из г. Саратов
опубликован 12.12.2015, 17:59
опубликован 12.12.2015, 17:59
На меня подали в суд по договору найма, якобы я не платила 20 месяцев. Женщина, которая мне сдала квартиру являлась наследницей и на момент сдачи в наследство еще не вступила, имела ли право заключать договор? 20 месяцев я там не жила, за время проживания месяцев 8 платила исправно. Подскажите как быть? Как доказать что оплачивала за квартиру (денежные средства передавались на руки без расписок).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, она не могла заключить договор до принятия наследства, но Вас это не спасает. Во-первых, до тех пор, пока договор не признан не действительным, он продолжает сохранять свою силу. Во-вторых, даже, если договора не будет (после суда, например), то ВЫ все равно пользовались квартирой. т.е. должны платить за фактическое пользование (а не по договору). Доказать, что деньги передавались, Вы можете только документально. Если Вы съехали с квартиры раньше, то должны были уведомить наймодателя о прекращении пользования квартирой, иначе Ваши отношения продолжаются. Факт освобождения квартиры можно доказать свидетельскими показаниями.
12.12.2015, 18:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор соцнайма и приватизировать муниципальную квартиру?
Неоплаченный договор - как доказать отсутствие оплаты и взыскать деньги в суде?
Право на взыскание задолженности по договору займа - стоит ли подавать апелляцию
Несанкционированная сдача квартиры в найм - как вернуть свое жилье и взыскать ущерб?
Сестра тщательно платила за съемное жилье, но хозяйка квартиры подает в суд, утверждая обратное - каковы дальнейшие действия?
Желая проживать в унаследованной квартире, можно ли обратиться в суд о признании договора найма недействительным?
Устно была договоренность, что покупатель будет помогать продавцу материально.
Проблема с арендой квартиры после смерти родителей - как разорвать незаконный договор и составить новый?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут