Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Калининград, 12.12.2015, 23:35

Администрация МО отказала в заключении договора соц. найма квартиры - бывшей невестке и ее детям не предоставили права на проживание.

Вопрос №9092784 из г. Калининград
опубликован 12.12.2015, 23:35
Отказ администрации МО о заключении договора соц. найма. Суть дела: в 2012 году умерла свекровь (ответственный наймодатель). На этот момент в квартире зарегистрированы я (бывшая невестка), две мои дочери и внук свекрови (сын ее дочери). Я и дочери были вселены в квартиру по решению суда от 2010 года (после смерти бывшего мужа в 2009 году внук пытался снять нас с регистрационного учета, по решению суда мы вселены в спорную квартиру). После смерти бабушки внук сразу же уехал из области и три года не давал о себе знать. В сентябре прислал на своего отца доверенность на приватизацию квартиры с правом подписи во всех соответствующих инстанциях. Мы подали заявление на признание меня ответственным нанимателем и внесения всех четверых в договор соц. найма. Получен отказ с мотивировкой, что я как бывшая невестка не являюсь членом семьи нанимателя, хотя тут же дают ссылку, что в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами в судебном порядке. Но ведь решение суда уже есть и мы вселены на законных основаниях. Квартира к этому времени была в ужасающем состоянии, коммунальные услуги все это время оплачивались, я поменяла окна, дверь. Теперь опять судиться, уже с администрацией МО?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вы зарегистрированы в данной квартире, то сохраняете право на проживание в ней, и отказ заключения с вами договора неправомерен. Обжалуйте его в порядке ст. 218-220 КАС РФ

12.12.2015, 23:37
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Обжалуйте отказ Администрации, так как у Вас имеется ранее вынесенное решение суда о вселении (ст.218 КАС РФ).

12.12.2015, 23:38

А для чего Вам этот договор? Вам нет необходимости судиться. Если администрация не хочет заключать договор, и Бог с ними. Вы занимаете жилое помещение на законных основаниях и выселить Вас никто не может. Вам не нужен этот договор даже для приватизации (если собираетесь приватизировать). Просто подаете документы, и все. А администрация несет чушь. Как можно признать кого-то членом семьи умершего человека? Можно обратиться в суд и понудить администрацию заключить с Вами договор, поскольку отсутствуют иные лица, с которыми этот договор может быть заключен, но смысла я в этом не вижу.

12.12.2015, 23:44

Отказ администрации конечно же неправомерен. Вы имеете право проживания в данной квартире. К сожалению, опять в суд с обжалованием действий администрации и признании их незаконными. Но еще можете попробовать обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконных действиях администрации. Там также обязаны будут рассмотреть Ваше обращение и принять меры прокурорского реагирования. Может и в суд не придется обращаться.

12.12.2015, 23:45

Здравствуйте!

Подавайте в суд исковое заявление о признании вас членами семьи нанимателя жилого помещения и понуждении к заключению нового договора соц. найма.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Общее хозяйство велось, квартира оплачивалась, а также улучшали условия проживания за свой счёт ещё при жизни нанимателя.

Суд вынесет соответствующее решение, которое и послужит основанием для внесения вас всех в договор социального найма.

13.12.2015, 00:21

К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если он вселил их в качестве членов своей семьи и ведет с ними общее хозяйство. В некоторых случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Такой гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то есть обязан оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за наем жилого помещения (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Решение администрации незаконны. Обращайтесь в прокуратуру, затем в суд

13.12.2015, 00:30

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 916 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2 2 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 068 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских