Я слышала, что с оформлением зем.участка у нас могут быть проблемы, т.к. земли под жилье должны быть не менее6 соток

Добрый день. Подскажите,пожалуйста, можно ли получить кадастровый паспорт по ИЖС площадью 3 сотки У родственников мужа в собственностти имеется зем. участок площ.13,8 сот. и два дома (новый и старый)на данном зем.участке, из которых они хотят подарить моему мужу три сотки земли и старый дом на этой земле). Я слышала, что с оформлением зем.участка у нас могут быть проблемы, т.к. земли под жилье должны быть не менее6 соток, а у нас только 3. Подскажите как быть?