Как правильно оформить переход права собственности на квартиру от бабушки к внуку и продать ее в будущем - доверенность или договор купли-продажи?
Вопрос №9108169
из г. Щелково
опубликован 14.12.2015, 11:54
опубликован 14.12.2015, 11:54
Моя бабушка переезжает в другой город и хочет отдать мне свою квартиру. Квартира сама мне не нужна, и мы будем ее продавать. Но поскольку бабушке уже 90 лет она не может и не хочет сама заниматься продажей, а хочет уехать и оставить квартиру мне, чтобы я ее продал. Как это лучше сделать? Думали продавать по доверенности, но мне сказали, что большинство покупателей доверенность отпугнет, а лучше сейчас оформить договор купли-продажи на меня, чтобы я уже потом продавал сам свою квартиру. Правильно ли это, и нет ли здесь каких-нибудь возможных проблем? Прямой наследник у бабушки один – моя мама, и квартиру они в любом случае хотят отдать мне.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
После заключения договора купли-продажи с Вами, в дальнейшем при продаже квартиры, возможно (исходя из стоимости квартиры), возникнет у вас обязанность уплатить налоги (так как в собственности у вас квартира менее трех лет). Если не хотите продавать квартиру по доверенности, то возможно договор дарения вам подойдет.Освобождение от налогообложения предусмотрено только в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ).
14.12.2015, 12:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос сформулирован нечетко и не имеет однозначного ответа.
Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?
Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя
Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента
Дочь берет кредит на покупку квартиры у 85-летней бабушки в Углегорске - как оформить договор и что делать дальше?
Вопросы о доверенности и присутствии бабушки при перевозке ребенка к ней
Наследование квартиры в Красноярске - права наследников и возможность продажи через доверенность
Вопрос законности оформления доверенности и продажи квартиры, принадлежащей по документам бабушке
Вопросы прав на квартиру - может ли бабушку выписать из жилья ее дочка без ее ведома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут