Как правильно оформить переход права собственности на квартиру от бабушки к внуку и продать ее в будущем - доверенность или договор купли-продажи?

Вопрос №9108169 из г. Щелково
опубликован 14.12.2015, 11:54

Моя бабушка переезжает в другой город и хочет отдать мне свою квартиру. Квартира сама мне не нужна, и мы будем ее продавать. Но поскольку бабушке уже 90 лет она не может и не хочет сама заниматься продажей, а хочет уехать и оставить квартиру мне, чтобы я ее продал. Как это лучше сделать? Думали продавать по доверенности, но мне сказали, что большинство покупателей доверенность отпугнет, а лучше сейчас оформить договор купли-продажи на меня, чтобы я уже потом продавал сам свою квартиру. Правильно ли это, и нет ли здесь каких-нибудь возможных проблем? Прямой наследник у бабушки один – моя мама, и квартиру они в любом случае хотят отдать мне.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жамакочян Лилия Валентиновна

Юрист Троицк

5.0 3 отзывa

После заключения договора купли-продажи с Вами, в дальнейшем при продаже квартиры, возможно (исходя из стоимости квартиры), возникнет у вас обязанность уплатить налоги (так как в собственности у вас квартира менее трех лет). Если не хотите продавать квартиру по доверенности, то возможно договор дарения вам подойдет.Освобождение от налогообложения предусмотрено только в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить переход права собственности на квартиру от бабушки к внуку и продать ее в будущем - доверенность или договор купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы