Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке в новостройке - гарантированная защита от обмана и проверка необходимых документов

Question

Если я хочу купить квартиру в новостройке по переуступке. Но полностью суммы у меня нет. В агентстве недвижимости сказали что я могу внести аванс 100 тыс. и дальше доплатить оставшуюся сумму хотелось бы узнать как обезопасить себя от обмана, какие документы проверить, на что обратить внимание.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна.

Вам нужно внимательно изучать документы, которые Вам предлагают подписать. Договор аванса предполагает, что Вы выражаете намерение купить квартиру, он должен содержать конкретный срок внесения остальных денег и их размер. Если Вы собираетесь вносить деньги в рассрочку, это обязательно должно быть отражено в договоре переуступки. В случае отказа от покупки квартиры аванс не возвращается, если при передаче денег все существенные для Вас нюансы не будут согласованы, Вы можете их потерять. Проверить необходимо ДДУ продавца (должно быть зарегистрировано в Росреестре), его квитанции о полной оплате суммы по ДДУ и согласие Застройщика на переуступку. Чтобы реально обезопасить себя от обмана, Вам необходимо пригласить юриста на подписание аванса для проверки всех документов и согласования условий переуступки.

С уважением, юрист 
Коршунова Юлия Геннадьевна.

Ивашин Александр Григорьевич · Answer

По договору о переуступке прав желательно оплатить всю сумму. Если Вы внесёте какую-то сумму, впоследствии это может оказаться суммой за услуги агентства и Вы их потеряете. Обезопасить Вы себя никак не сможете от мошенников. Удачи.

Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке в новостройке - гарантированная защита от обмана и проверка необходимых документов

Похожие вопросы

Риэлтор или самостоятельная продажа - кому доверить продажу квартиры и как обезопасить себя при покупке нового жилья

Советы при покупке квартиры в новостройке - ключевые моменты и документы, необходимые от застройщика

Покупка квартиры по переуступке в условиях ипотеки - подводные камни и важные документы для безопасной сделки

А также какие документы мне необходимо получить и проверить в момент покупки квартиры.

Советы по покупке квартиры в новостройке в Москве - как избежать мошенников и обратить внимание на подводные камни

«Как купить квартиру по переуступке прав в новостройке с использованием материнского капитала - важные документы и требования»

Я собираюсь купить квартиру через агенство..

Что нужно знать перед заключением договора о переуступке прав при покупке квартиры в новостройке?

Как обезопасить себя от обмана?

Неуравновешенные условия продажи и покупки квартиры через агентство недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59