Наследственные права и собственность на квартиру - история с приватизацией и лишением родительских прав

Дети являются наследниками первой очереди, при пропуске срока для вступления в права наследования нужно обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на долю матери в порядке наследования. На основании решения суда и др. необходимых документов нужно получить свидетельство о праве собственности в УФРС. Только потом Вы можете заключить договор коммерческого найма жилого помещения (сдать квартиру) с согласия всех сособственников.

Уважаемая Марина, в Вашей ситуации, в наследство после матери вступили те дети, которые на момент ее смерти были зарегистрированы в квартире, им нет необходимости в судебном порядке доказывать фактическое вступление в наследство, поскольку оно доказано, фактом их регистрации и проживанием по адресу нахождения собственности наследователю, Вам необходимо обратится к нотариусу для оформления наследства.

Марина, здравствуйте! Подавайте иск в суд о восстановлении срока для вступления в наследдство, мотивируйте его тем, что вы фактически приняли наследство- проживаете в этой квартире, несете бремя расходов по ее содержанию, суд восстановит вам срок и на основании решения суда доля покойной матери будет поделена между всеми наследниками, после чего на основании ршения суда в федеральной регситрационной службе зарегистрируете свое право собственности

Можем ли мы с сестрой сдавать свои доли в этой квартире? Какие документы для этого нужны и надо ли разрешение остальных собственников?