Попытка выписать сына и оформить ренту своему племяннику - Что сказывается законодательство и возможные последствия?

Question

Мой сын (31 год) имеет право постоянного пользования квартирой, которая мною приватизирована в 1993 году по первичной приватизации (сын на тот момент был несовершеннолетним). Он не проживает в ней 10 лет, не платит за жильё, ничем не помогает и не приезжает, Я на инвалидности и хочу оформить ренту на своего племянника, который за мной ухаживает. Могу ли я выписать сына по суду или это невозможно? И могу ли я оформить ренту на племянника в любом случае? И как потом ему придется разбираться с сыном?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Алла.

Выписать сына через суд сложно, но возможно при указанных Вами обстоятельствах. Если представить суду доказательства, что сын 10 лет не пользовался квартирой, и если он до вынесения решения не вселится в квартиру, суд при грамотном ведении дела вынесет положительное решение. Рекомендую воспользоваться юридической помощью, чтобы провести судебное дело правильно и максимально защитить Ваши интересы.

Ренту Вы имеете право оформить в любом случае, так как Вы - единственная собственница квартиры. Ваша квартира обременена пожизненным правом пользования Вашего сына. Смена собственника не влечет лишения сына этого права (неважно, рента это, дарение, купля-продажа и т.п.). Если сын не будет признан утратившим право пользования через суд, он будет иметь право пожизненно проживать в данной квартире. Однако он не вправе ей распоряжаться (продавать, дарить), вселять в нее других людей, кроме своих несовершеннолетних детей, которых после 18 лет можно будет выписать и выселить через суд.

С уважением, юрист 
Коршунова Юлия Геннадьевна.

Войцещук Юлия Геннадьевна · Answer

На свою долю выписывайте. Это ваше право. А выписать сына вы не можете

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Добрый вечер, Вам дали неправильный ответ. Раз сын добровольно выехал из квартиры, то его можно признать утратившим право пользования квартирой. Дело очень сложное, но практика,  есть, у меня недавно схожее дело закончилось.

Сизова Ольга Викторовна · Answer

Подавайте иск. Он сам добровольно отказался от реализации права проживания в данной квартире. Выселять уже не придется, только снимать с учета. А вы знаете где он проживает?

Попытка выписать сына и оформить ренту своему племяннику - Что сказывается законодательство и возможные последствия?

Похожие вопросы

Приватизация квартиры в 1993 году - возможность выписать сына и оформить ренту на племянника

Вопросы приватизации и прав прописанных несовершеннолетних - случай с сестрой мужа и иск о выселении

Оформление передачи доли квартиры между родственниками

Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет

Существует ли срок давности на предъявление прав на долю в приватизированной квартире для несовершеннолетнего ребёнка

Если он имеет право, то куда ему следует обратиться: в суд общей юрисдикции по месту жительства или в местую администрацию?

Племмянник за мной ухаживает так как я инвалит 2-ой группы, И я хочу чтобы моя доля квартиры перешла

Вопрос: Имеет ли сын законное право на объязательную долю в наследстве?

Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59