Что можно предпринять для получения хоть какой-то выгоды.

Алексей!

Вопрос выплаты дивидендов решается на ОБщем собрании акционеров ОАО, как правило простым большинством голосов, если Уставом не предусмотрено иное. Таким образом, решение о выплате дивидендов применительно к Вашему ОАО скорее всего решается главным акционером, возможно по согласованию с городом (опять-таки надо видеть Устав и права города).

В части выкупа акций - 1) если общество официально и публично делало оферту (предложение акционерам) о выкупе акций на определнных условиях и сейчас отказывается от сделки - это нарушение прав акционеров, которое можно исправить обязав ОАО исполнить оферту, в том числе через суд.

2) Если же Вы ссылаетесь только на устные общания руководства Общества - то ситуация сложнее. Публичное предложение о выкупе акций - это процедура, механизм исполнения которой описан в Законе Об акционерных обществах и проводиться она должна в соответствии с нормами закона. Иначе это просто обещания неуполномоченных лиц Общества.

В целом, же, хочу отметить, что 21% акций, сосредоточенный у физ. лиц достаточно серьезный пакет, что бы побороться за свои права. (подробнее о правах миноритарных акционеров Вы может узнать в главе "Права акционеров" Закона).

На какую выгоду Вы можете рассчитывать можно сказать ознакомившись с Уставом и получив минимальную информацию о деятельности компании.

Не пробовали акционеры продать акции третьему лицу (т.к. у Вас ОАО никаких ограничений нет)? Прибылеприносящее предприятие, обладающее недвижимым имуществом вполне может заинтересовать потенциальных покупателей.

С уважением,

Федотов Алексей.