Могу ли я продать свою долю в ипотечной квартире без согласия супруга?
опубликован 14.12.2015, 22:52
Может продать, но сначала обязана предложить свою долю вам (ст.250 ГК РФ).
Более того, обычно ипотечное жилье продать нельзя без снятия обременения, т.к. такое жилье в залоге.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пока квартира в залоге у банка, без согласия банка действия с долей невозможны. Взыскивайте с бывшей супруги половину самостоятельно оплаченных платежей
Нет, не имеет. Это совместная собственность супругов.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какими правами обладает жена при разводе с имуществом в ипотеке и возможностью продать свою часть квартиры?
Квартира в залоге у банка брали кредит на уплату квартиры по ипотеке на 30 лет.
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Какими правами обладает супруга на продажу своей доли в квартире при ипотеке и наличии несовершеннолетнего ребенка?
Развод и раздел имущества - Что произойдет с квартирой в ипотеке, детьми и материнским капиталом?
Развод, ипотека и права на квартиру - Может ли новая жена мужа забрать дом
Сдача доли в двухкомнатной квартире после развода - право бывшей жены и необходимость согласия сожителя
Вопрос о продаже доли в квартире, принадлежащей отцу
Продажа доли в квартире после развода - права супруги и требования к согласию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут