Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Москва, 13.12.2009, 13:23

Как правильно отразить места общего пользования в договоре при приватизации комнат в 3-комнатной квартире

Вопрос №912073 из г. Москва
опубликован 13.12.2009, 13:23

В комунальной квартире (3 комнатная) приватизированы 3 комнаты (2+1). Как в договоре купли-продаже должны быть отражены места общего пользования, чтобы выкупающей стороне не пришлось в дальнейшем выкупать их у ЖЭКа. Если приватизация комнат влечет за собой автоматическое прикрепление мест общего пользования, то как это граммотно отразить в договоре купли-продажи, чтобы у покупателя не было сомнения в приобретении 3-х комнатной квартиры полностью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстрова Татьяна Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.9 156 отзывов

Здравствуйте! Если вы приобретаете трехкомнатную квартиру полностью, в договоре купли-продажи указывается в соответствии с техническим паспортом жилая и общая площадь квартиры, а также другие ее характеристики (этаж, год постройки, материал постройки и т.д.)

Если вы приобретаете комнату, в договоре указывается доля (соотношение метража комнаты к общей площади), метраж комнаты, общая площадь квартиры. Договор желательно составлять у нотариуса, чтобы не возникло сложности при его регистрации.

13.12.2009, 13:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

В соответствии со ст. 135 ГК принадлежность следует судьбе главной вщи, т.е. места общего пользования приватизируются наравне с комнатами..Отдельного договора не нужно и ЖЭК не имеет никакого отношения к местам общего пользования...В договоре отражается вся квартира, общей всей площадью..Существуют стандартные договора купли-продажи в простой письменной форме..Любой нотариус за 2-3 тыс. руб. либо юрист Вам его составят...

13.12.2009, 14:13

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44512 отзывов

Елена, что за выдумки относительно выкупа мест общего пользования? А для грамотного составления договора обращайтесь к специалисту.

13.12.2009, 17:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно отразить места общего пользования в договоре при приватизации комнат в 3-комнатной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы