Как выписать бывшую жену и оформить дарственную на детей в квартире с долгом и возможность прописки внучки?

Уважаемая, Елена! Из Вашего вопроса мало, что понятно. Ясно одно, что есть квартира, оформленная на Вашего бывшего мужа. Теперь главное понять, что такое «муж отрабатывал эту квартиру» Это как? Кому отрабатывал? И за что? То, что у жены есть право претендовать на совместное имущество, нажитое в браке В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ ЛЕТ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА – это серьезное заблуждение. Имущество (если оно есть) можно разделить и через 30 лет после расторжения брака. Кто Вам сказал про три года?

Уточните свой вопрос. Главное как приобреталась квартира? По какой сделке?

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Морй ответ категоричен:у вас нет никаких вариантов,потому что 1\2 квартиры по праву принадлжит жене Дарение нельзя оформить без ее согласия Ее долги о квартире не имееют никакого значения и не меняют ситуацию.Выселение ее не возможно

Уважаемая Лена, г.Златоуст!

Отвечая на ваши дополнительные вопросы, могу пояснить следующее.

Я ведь не спроста задавал на сайте дополнительные вопросы, это необходимо для моего квалифицированного ответа вам.

Вы опять же не ответили, что явилось основанием возникновения права собственности:

-если приватизация, то кто в ней участвовал?

-если купля-продажа, то кем приобретена?

-если наследование, то кому?

-если дарение, то кому? и т.д.

От ответа на выше перечисленные вопросы зависит, является ли данная квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу, независимо от того за кем она сейчас зарегистрирована.

Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества составляет три года, с момента расторжения брака.

Вопрос выселения бывшей жены из квартиры в судебном порядке, также не такой простой

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15 декабря 2009г

12:59 уф.вр.

Здравствуйте,Лена! Если квартира приобреталась во время брака мужем по безвозмездной сделке, бывшая жена не сможет претендовать на часть квартиры. Но даже если она вправе, договор дарения вы заключить на свой страх можете, в ФРС муж предоставит свидетельство о разводе. Другой вопрос, если бывшая имеет право на раздел совместно нажитого имущества, сделку признают недействительной. Мой совет : не пожалейте денег на очную консультацию и подойдите к опытному юристу и адвокату со всеми документами, только их изучив он может правильно выстроить ваши дальнейшие действия. Вы посмотрите сколько вопросов возникло, когда вы задали вопрос..... С уважением,