Холод, плесень, сырость и неремонтируемая крыша - как бороться с проблемами жилья в ТСЖ?

Вопрос №914215 из г. Рубцовск
опубликован 16.12.2009, 10:04

Мы живем на 9 этаже (последнем), квартира угловая, три стены выходят на улицу. Три года назд дом передан в руководство ТСЖ. В квартире холодно, сыро, все углы покрыты разноцветной плесенью, потолки мокрые, температура 16 градусов, постоянно работают обогреватели, т.к. у нас двое детей (6 лет и 7 месяцев). Руководство каждый год обещает отремонтировать кровлю и межпанельные швы. Этим летом крышу "отремонтировали" - стало еще хуже, потолок промок еще в нескольких местах. Претензии даже слушать не хотят. Должны ли мы оплачивать 100% кварплаты? Какие документы нужны для обращения в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Екатерина Андреевна

Юрист Москва, стаж 2 годa

1 отзыв

При подготовки иска ссылайтесь на ч. 4 ст. 138 ЖК РФ, по которой товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

16.12.2009, 11:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

5.0 149 отзывов

Добрый день.

Если вам ненадлежащим образом провели ремонтные работы, то в суд нужно собрать пакет документов, подтверждающий наличе договорных отношений с исполнителем данных работ, документы подтверждающие оплату этих работ и доказательства того, что данные работы выполнены не надлежащего качества. Истцом выступает заказчик по договору на оказание услуг (скорее всего представитель ТСЖ).

16.12.2009, 10:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Краснодар, стаж 3 годa

5.0 11 отзывов

Здравствуйте, Галина!

Совет чисто человеческий - бегите из этой квартиры, если есть такая возможность!

Удачи Вам!

16.12.2009, 18:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галина

Пользователь

0 отзывов

Руководство нашего ТСЖ с претензиями не соглашается, говорят, что работы проведены качественно, но подойти оценить ситуацию, хотябы просто посмотреть отказываются. Я в свою очередь отказываюсь платить за квартиру, т.к. плачу большие суммы за электроэнергию. Дети из-за сырости часто болеют. Такая промокшая квартира в нашем доме не одна, и никто не может добится каких-либо действий от ТСЖ. Как подать в суд на действия, а точнее, бездействия ТСЖ?

16.12.2009, 10:34

Спросить юриста