Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 5
Туапсе, 17.12.2009, 19:01

Действия жильцов для защиты своих интересов при сдаче квартиры в аренду на несогласованные цели

Вопрос №915467 из г. Туапсе
опубликован 17.12.2009, 19:01
Ранее пользовалась вашей услугой. Прошу ответить на мой вопрос, хочу присвоить ему статус VIP. Мой номер 9-918-4651436 Якимчук Наталья. Ивановна. - 5 лет назад я купила квартиру коттеджного типа, где есть общий вход на 6 квартир. На момент покупки застройщик предлагал этот тип квартир как элитные и продавал по цене значительно превышающие стоимость жилья в городе. Одна из квартир продана не была, и застройщик сдал ее в аренду предпринимателю для занятий с детьми дошкольного возраста. По причине посещения этой квартиры большим количеством случайных людей вместе со своими детьми, остальные жильцы 5-ти других квартир были обеспокоены таким поворотом дел, тем более, что нами за свой счет была установлена дверь с кодовым замком, которая потеряла свое значение, как охранное мероприятие по улучшению условий своей безопасности. Жильцами были направлены письма в ЖСК, арендодателю о необходимости согласования сдачи жилья в аренду под данные цели с жильцами рядом находящихся квартир, так они вызывают общий протест. Однако, протест жильцов был воспринят, как каприз и сделаны формальные отписки. Вопрос: какие действия могут предпринять жильцы, чтобы этот предприниматель снял помещение в другом доме и его деятельность не беспокоила нас и не ущемляла наши интересы, как собственников рядом находящихся квартир. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Наталья Вам необходжимо обратиться с коллективной жалобой в жилищную инспекцию о том что собственник данной квартиры использует ее не по назначению назначение жилых помещений исключительно для жилья а он там организовал настоящее образовательное дошкольное учреждени а также можете с жалобой обратиться в прокуратуру района

17.12.2009, 19:06
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Уважаемая Наталья Ивановна, г.Туапсе!

Я согласен со своим коллегой по данному вопросу, но хотел бы обратить внимание на следующее.

В связи с тем, что данное жилое помещение, не является нежилым помещением, то оно подлежит сдаче только по договору найма жилого помещения, для проживания в нём жильцов(Глава 35 ГК РФ).

Что касается сдачи в аренду данного жилого помещения, для занятий с детьми дошкольного то при этом нарушаются не только нормы Гражданского кодекса РФ, но нормы противопожарной безопасности, требования санэпидеинадзора и т.д. предъявляемые к детским дошкольным учреждениям.

Т.О. исходя из выше изложенного, вы как сособственники вправе в судебном порядке требовать устранения недостатков в пользовании данным жилым помещением.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17 декабря 2009г

21:40 уф.вр.

17.12.2009, 19:41

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских