Как избежать возврата двойной суммы задатка при отказе от продажи квартиры?
Вопрос №9159946
из г. Курск
опубликован 17.12.2015, 22:49
опубликован 17.12.2015, 22:49
Я решила продать квартиру и взяла задаток 50000 рублей, но продавать передумала и хочу вернуть деньги, но при этом я должна вернуть 100000 рублей есть ли возможность избежать возврата двойной суммы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в предварительном договоре (расписке) эта сумма фигурировала именно как задаток, то нужно или возвращать в двойном размере или продавать квартиру. Если как аванс, то Вы отдаете только 50000 рублей.
Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
17.12.2015, 22:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Надо смотреть условия договора.
17.12.2015, 22:54
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Другова Т. Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток в двойном размере (согласно договору), если продажа дома отказана?
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Проблемы с ипотечной квартирой - Банк ошибочно начислил на 100000 больше, как вернуть задаток и расторгнуть сделку?
Задаток за швейное оборудование - возможность возврата в двойном размере
Что делать, если передумал продавать квартиру после заключения предварительного договора и агентство забрало залог
Я взяла задаток и передумала продавать квартиру покупатель хочет подать в суд и отказывается забрать задаток в двойном размере.
Что делать, если не успел оформить квартиру после заключения предварительного договора о продаже
Права покупателя при отказе продавца от сделки без заключения договора
Как вернуть аванс за квартиру после передумывания продажи - опыт и советы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут