Нежилое помещение после смерти отца - как избежать выплат по компенсации и проблем с супругой отца?

По решению суда в 2006 году мне выделена доля в нежилом помещении после смерти отца принадлежавшего ему и его супруге и нажитого в совместном браке. Право на долю я не регистрировал до августа 2015. Супруга моего погибшего отца единолично распоряжалась имуществом (часть сдавала в аренду, на другой части у нее ателье). В декабре 2015 подала исковое заявление на компенсацию затрат по содержанию (коммунальные услуги, пожарная сигнализация) и ремонту. Согласия на сдачу в аренду, на проведение ремонта она не спрашивала. Никаким образом меня не оповещала. Кроме того, в моменты когда я приходил в эти помещения, она вызывала вневедомственную охрану и написала заявление участковому. Ключей от помещения у меня нет. Подскажите пожалуйста, какие действия предпринять что бы избежать выплат?