Это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели).

Вопрос №916504 из г. Набережные Челны
опубликован 19.12.2009, 14:03
Моя мама в ноябре этого года продала свою 2-х комнатную квартиру, добавила свои деньги и купила 3-х комнатную. Сделка проходила в один день. Все 3-ое: покупатель на нашу квартиру, мама и продавец, (еще были 2 риэлтора) встретились в регпалате подписали нужные документы и произвели расчет наличными деньгами и собственноручно написали все расписку. Все документы на 3-х комнатную квартиру чистые (там никто не прописан, в залог не заложена, не обещана). Оформлена она была на молодого человека, хотя фактически проживал его дядя со своей семьей. Сам он эту квартиру (вернее, по документам его племянник) приобрел недавно, в августе и вот решил продать (говорил срочно нужны деньги). После нашего переезда (мы еще не получили документа на собственность) нам приходит известие, что она под арестом (уже после сделки) и операции по выдачи свидетельства заморожены. Оказывается, на этого дядю заведено уголовное дело по факту мошеничества, он 3 годами ранее, будто у кого то мошеническим путем взял деньги и в течении этого времени постоянно переоформлял на кого-нибудь недвижимость, что потом в итоге привело его к покупке (через своего племянника) этой 3-хкомнатной квартиры, а потом с помощью нас обналичил деньги. (это нам так разъяснил следователь, где мы идем как свидетели). Ответьте пожалуйста: 1. Можем ли мы остаться без жилья? (на нашу проданную квартиру уже получили свидетельство) 2. Что нам делать? Ждать результата этого суда и когда снимут арест? (так советует следователь) . Мы добросовестные покупатели и следствие, вроде бы, не сомневается в этом. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Гузель, здравствуйте! Ваш вопрос не для интернета, он слишком сложный, нужно видеть документы. Нужно знать, кем наложен арест. Возможно, Вы останетесь без квартиры, если арест наложен кредитором этого мошенника, так как его требование возникло ранее Вашего. ПОКА Вы не являетесь добросовестными приобретателями, потому что Вы ЕЩЕ НЕ приобрели квартиры. Право собственности на жилые помещения возникает с момента гос. регистрации, а у Вас пока договор, как я поняла, НЕ зарегистрирован..

Действительно, Вам пока ничего не остается делать, как ждать результатов суда... Но посоветовала бы Вам обратиться к реальному юристу на консультацию, для того, чтобы просчитать все возможные будущие шаги.

И на будущее: НИКОГДА нельзя отдавать деньги ДО получения свидетельства о гос. регистрации права. Давным-давно существуют банковские ячейки, через которые происходят расчеты по сделкам с недвижимостью. Получил свидетельство - получил доступ к деньгам.

С уважением,

Харченко О.В.

19.12.2009, 14:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 165 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 648 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 874 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 63 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 44 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 979 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских