Супруг хочет выписать из квартиры меня и дочь без нашего согласия - как защитить свои права?

Вопрос №916541 из г. Караганда
опубликован 19.12.2009, 15:17

Question

Мы с мужем не живем уже 2 года, но еще не разведены. Сейчас встал квартирный вопрос. Квартиру муж получал на производстве и затем мы ее приватизировали. Прописаны в квартире 3 человек, муж, я и совершенолетняя дочь. Муж хочет сейчас выписать из квартиры меня и дочь и оставить нас без жилья. В какой-то заметке он прочитал, что это возможно, даже без нашего на то участия. И вообще я знаю, что при разводе и делении имущества каждый имеет 1\3 долю. Но он не желает делить квартиру. Что нам делать?

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

hunny_naty,
в ответ на Ваше уточнение:
Вы, Ваша и дочь и супруг являетесь совладельцами, равными в своих правах и обязанностях. Перераспределить доли при отсутствии на то воли всех сторон уже невозможно. Каждый из собственников вправе свою долю продать, подарить, завещать, обменять и пр. Однако он не вправе (равно как и никто не вправе) заставлять что-либо делать со своей долей других собственников.
Гражданство и проживание в другой стране на право собственности не влияет никак.
А уж при заданных обстоятельствах  выписать Вас из квартиры без Вашей на то воли - из области фантастики.

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Дорошенко Валерия Александровна · Answer

hunny_naty,
к сожалению, Вы не указали, на кого приватизирована квартира (кто на сегодняшний день является собственником (ми) квартиры). Если приватизация была на троих, то каждому принадлежит по 1/3 доли; если на двоих, то соответвтенно - собственники имеют по 1/2 доли.
Таким образом, если Вы или Ваша дочь участвовали в приватизации и являетесь совладельцем доли, то выписать вас невозможно, равно как и лишить права собственности. 
Если же вы имели право участвовать в приватизации, но отказались от него в пользу мужа, и квартира была приватизирована только на него, то, увы, делиться как совместное имущество она не будет, поскольку имущество, полученное супругом по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследование) не является совместным имуществом супругов и разделу не подлежит. Однако при этом все члены семьи, отказавшиеся от приватизации в пользу другого, сохраняют за собой право пожизненного проживания в данном жилом помещении и выписать их невозможно.

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Супруг хочет выписать из квартиры меня и дочь без нашего согласия - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Имеет ли муж при разводе какие-то права на эту квартиру?

Может ли суд выписать нашего сына из квартиры, принадлежащей мужу, если мы разведены?

Как защитить свои права при разделе квартиры после развода, если нет приватизации и прописки?

Права мужа после аварии - имеет ли он долю в квартире матери?

Вопросы приватизации квартиры - права мужа и дочери, деление имущества при разводе

Как защитить себя при разводе и разделе квартиры в ФСО, если муж не согласен делить ее?

Известно, что бывший муж сейчас сдает квартиру, возможно ли расторгнуть контракт?

И если нет, то имеет ли право муж после развода, как собственник, выписать меня из квартиры или продать ее?

Права семьи в трехкомнатной квартире по программе ветхого жилья - доля, приватизация и возможность оставить без жилья

Я и ребенок с момента развода в ней не проживаем, живем на съемной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59