Необходимые документы для совершения купли-продажи земельного участка с жилым домом

Очень прошу помочь и разъяснить список необходимых документов для совершения купли-продажи земельного участка с жилым домом. Дом на две семьи, 59 года постройки. У нас 1/3 доли, два свидетельства: одно дарственное от сестры 1/6, второе свидетельство о праве на наследство по закону старое-оформленное в БТИ, тоже 1/6. Все занесено в книгу БТИ. В Росреестре и в БТИ сказали, что и по этим документам возможна сделка, но юрист попросил оформить одно новое свидетельство на 1/3. На днях получим новое свидетельство. Дело в том, что юрист покупателя требует от нас: 1. Свидетельства на дом и землю-это понятно, необходимо 2. Выписка из ЕГРП на дом и землю. Ну разве в праве от нас требовать? 3. Справка из ЕГРП об истории сделок за весь период. В МФЦ сказали, что такой справки у них нет! И опять же, в праве ли требовать с нас? 4. Кадастровый паспорт на землю, дом, документы БТИ на землю, дом. Кадастровый на землю есть, а на дом нет. Опять же, поискав в интернете, люди пишут, что если есть новое свидетельство, то этого не требуется. Что за документы БТИ? (прошу прощения за такие вопросы, но этот юрист внятно не может объяснить) 5. Выписку на жилой дом из домовой книги. Просят расширенную, с момента строительства. Понятно 6. Ну и свидетельство о смерти супруги. Понятно тоже. Вот собственно вопросы, просто нам многие утверждают, что по пунктам № 2,3,4-дом - все выписки заказывает сам покупатель (юрист покупателя утверждает, что мы обязаны подготовить все эти документы, в противном случае сделка не состоится), и это не может являться препятствием для совершения сделки, тем более что получено новое свидетельство на дом и землю (планировали куплю-продажу в день получения свидетельства, а тут целый список предоставили)