Оформление наследства - проблемы с документами на дачу и дом
Вопрос №14566614
из г. Москва
опубликован 06.09.2018, 23:03
опубликован 06.09.2018, 23:03
Я оформляю наследство. Оформляю дачу, дом с землёй. На руках документы купли продажи и свидетельство розовое на землю 1995 года, где у меня значится только земля и уже на ней в документах купли продажи написан дом, но самого документа на дом нет, также свидетельство розового цвета только на землю. В нотариусе мне сказали взять выписку ЕГРН на дом и землю и также кадастровую стоимость земли и дома в МФЦ. Но так как в базе БТИ нет регистрации моего дома меня попросили взять справку в МФЦ, подтверждающую регистрацию права собственности на дом, находящийся по адресу Владимирская обл. Но ведь документ есть купли продажи, где этот дом значится. Почему не могут документы в таком состоянии перейти ко мне по наследству и почему нотариус не может принять такие документы? Кадастровый номер земли есть. И нужно ли мне платить 0,3 процента, ведь мама моя жила со мной до последнего дня?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Бесспорная наследственная масса состоит только из того имущества (недвижимое), которое прошло гос. регистрацию и о нем есть сведения в ЕГРН.
Спорная наследственная масса, это всё остальное имущество (недвижимое), а если спорное, то такое имущество можно оформить на себя, только по решению суда, заявить исковые требования о признании права собственности в порядке наследедовании.
И, если есть какие-либо документы на это имущество, то большая вероятность получить положительное решение суда.
Для земельного участка главное не кадастровый номер, а межевание.
Главное в наследственных делах это вовремя обратиться к нотариусу, то есть до 6 месяцев.
Нотариус оформляет только всё бесспорное, а всё спорное, в отсутствии в ЕГРН, в суде.
Нотариальный тариф это к нотариусу, но для прямых наследников затраты в основном только за тех. работу.
Желаю вступить во владение всего наследственного имущества.
06.09.2018, 23:26
Оценка автора вопроса:
Прекрасный, понятный ответ. Огромное спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить документ о праве собственности на землю с кадастровым номером при наследовании после отца?
Нужно ли это все действительно ведь есть упрощенная форма, действующая с февраля 2008 года?
Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дачи полученной по наследству? Вопросы по кадастровым паспортам.
Стоит ли открывать наследственное дело для принятия дачи?
Продажа половины дома - проблемы при отсутствии документа о правах на землю
Проблемы с оформлением наследства - ошибка в правообладателе земли и роль опекуна
Как восстановить свидетельство о праве собственности на землю и вступить в наследство
Как получить документ на землю при наличии документов о купле-продаже, кадастровом паспорте
Продажа дома без земли невозможна - как справиться с отсутствующим свидетельством наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут