Оформление наследства - проблемы с документами на дачу и дом

Вопрос №14566614 из г. Москва
опубликован 06.09.2018, 23:03

Я оформляю наследство. Оформляю дачу, дом с землёй. На руках документы купли продажи и свидетельство розовое на землю 1995 года, где у меня значится только земля и уже на ней в документах купли продажи написан дом, но самого документа на дом нет, также свидетельство розового цвета только на землю. В нотариусе мне сказали взять выписку ЕГРН на дом и землю и также кадастровую стоимость земли и дома в МФЦ. Но так как в базе БТИ нет регистрации моего дома меня попросили взять справку в МФЦ, подтверждающую регистрацию права собственности на дом, находящийся по адресу Владимирская обл. Но ведь документ есть купли продажи, где этот дом значится. Почему не могут документы в таком состоянии перейти ко мне по наследству и почему нотариус не может принять такие документы? Кадастровый номер земли есть. И нужно ли мне платить 0,3 процента, ведь мама моя жила со мной до последнего дня?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маев Игорь Константинович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 822 отзывa

Добрый день!

Бесспорная наследственная масса состоит только из того имущества (недвижимое), которое прошло гос. регистрацию и о нем есть сведения в ЕГРН.

Спорная наследственная масса, это всё остальное имущество (недвижимое), а если спорное, то такое имущество можно оформить на себя, только по решению суда, заявить исковые требования о признании права собственности в порядке наследедовании.

И, если есть какие-либо документы на это имущество, то большая вероятность получить положительное решение суда.

Для земельного участка главное не кадастровый номер, а межевание.

Главное в наследственных делах это вовремя обратиться к нотариусу, то есть до 6 месяцев.

Нотариус оформляет только всё бесспорное, а всё спорное, в отсутствии в ЕГРН, в суде.

Нотариальный тариф это к нотариусу, но для прямых наследников затраты в основном только за тех. работу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление наследства - проблемы с документами на дачу и дом

Похожие вопросы