Как принудительно выселить собственников из квартиры?
опубликован 20.12.2009, 23:07
У меня в собственности 3-х комнатная квартира (оформлена по договору дарения, 100% в собственности без ограничений). В ней прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, мать, брат. Разменивать квартиру мать с братом не хотят. Могу ли я принудительно выписать их из этой квартиры или оформить принудительный размен может быть через суд?
Здравствуйте уважаемая Марина. В соответствии со ст.31 ЖК РФ вы можете выписать из квартиры своего брата и маму, так как вы собственник и право собственности преобрели на основании договора дарения.Но исходя из судебной практики суды неохотно идут на выписку лиц зарегистрированных на спорной жилплощади, тем более близких родственников. А исходя из смысла вышеуказанной статьи при отсутствии у ваших родственников другого жилья суд скорее всего сохранит за ними на определённый срок право пользования спорным помещением.Вот тогда я думаю они сами проявят инициативу по размену данной квартиры...Удачи...
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Марина, всё значительно проще, можете продать данную квартиру "вместе с ними", а новому собственнику уже будет значительно легче их выписать через суд.
Уважаемая Марина, г.Москва!
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного соственника.
Кроме того, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания рекомендовать вам сменить собственника данного жилого помещения(продать, подарить и т.д.) и в этом случае новый собственник данного жилого помещения сможет в судебном порядке выселить вашу маму и брата.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21 декабря 2009г
10:23 уф.вр.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Что я могу предпринять для принудительной продажи квартиры или размена?
Какие права имею я, прописанный в квартире, которую переписали на брата?
Как защитить свои права, если муж хочет выписать меня из квартиры, которую передарил свекрови?
Как оформить договор дарения неприватизированной квартиры между матерью, дочерью и старшим братом?
Возможно ли оформить квартиру в совместную собственность с братом или матерью
Начать с горжилобмена или можно сразу обратиться в суд с иском о принудительном размене?
Спор о прописке - Могут ли моя мама выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь из ее квартиры и продать ее через суд?
Как изъять прописку дочери из собственной квартиры и прописать ее в другую после размена, несмотря на противодействие бывшей жены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут