Пристроение квартиры к части подъезда - законно или нет?

Вопрос №9178903 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2015, 19:29

В жилом многоквартирном доме сосед пристроил к своей квартире часть подъезда. В домоправлении ему сказали, что это законно, якобы, пристройку проверили пожарные и не имеют возражений. Так же было сказано, что ему нужно лишь собрать подпись соседей о том, что они извещены. Действительно ли это законно? И могу ли я тоже пристроить себе кусок подъезда на тех же основаниях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, незаконно. Начинать пристройку подъезда к квартире следовало с получения согласия всех собственников помещений МКД на отчуждение (уменьшение) части общего имущества многоквартирного дома. Ст.36 ЖК РФ.

Можете обратиться в гос.жил.инспекцию на незаконную реконструкцию МКД владельцем квартиры, обяжут вернуть в первоначальное положение.

19.12.2015, 20:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Нет, это незаконно!!! Ибо сосед ПРИСВОИЛ себе в личное пользование часть ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МКД, тем самым уменьшил это общее имущество, без согласия ВСЕХ 100% собственников помещений в данном многоквартирном доме, что определено ч. 3 ст. 36 ЖК РФ.

19.12.2015, 20:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста