Спор о разделе трехкомнатной квартиры - Можно ли продать свою долю, если сын не согласен, и как правильно обратиться в суд?
Вопрос №9184664
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 14:48
опубликован 20.12.2015, 14:48
Помогите пожалуйста советом, я живу в трехкомнатной квартире, в ней прописаны я, муж и сын, мы хотим её разменять но сын не хочет жить отдельно и меняться, только пьет и создает проблемы. Жить с ним стало не выносимо. Мoжем ли мы продать свою часть квартиры если он не согласен?
Он угражает что будет мешать и скажет что выкупит наши части, но денег таких y него нет, как быть в такой ситуации? Нужно ли обращаться в суд? если да, то как это правильно сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ получать не обязательно. Достаточно заказным письмом с уведомлением о вручении предложить ему приобрести ваши доли с указанием цены, через 30 дней со дня вручения можно продать доли любому иному лицу. Ст.250 ГК РФ.
Полагаю, что продать доли будет крайне сложно. Лучше договариваться с сыном о продаже квартиры и одновременном приобретении двух других жилых помещений.
20.12.2015, 14:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
Из Вашего сообщения непонятно кому квартира принадлежит
20.12.2015, 15:13
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить что бы разменять или продать квартиру?
Как правильно продать нашу долю в доме, учитывая сложности с получением письменных отказов и оформлением оставшихся частей
Как продать свою долю в приватизированной квартире, если необходимая сумма отсутствует?
Мы хотели сначала продать долю мужа и купить квартиру, но увы там получается очень маленькая на них доля.
Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать
Приватизация и разделение трёхкомнатной квартиры для четырёх прописанных лиц - какая часть положена несовершеннолетнему сыну?
Размен квартиры при разводе - в чью пользу будет решение суда и как будет производиться деление?
Проблемы доступа к приватизированной квартире - невозможность разделить собственность между участниками
Как решить ситуацию с насилием в отношениях и совместной собственностью без брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут