Спор о разделе трехкомнатной квартиры - Можно ли продать свою долю, если сын не согласен, и как правильно обратиться в суд?
Вопрос №9184664
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 14:48
опубликован 20.12.2015, 14:48
Помогите пожалуйста советом, я живу в трехкомнатной квартире, в ней прописаны я, муж и сын, мы хотим её разменять но сын не хочет жить отдельно и меняться, только пьет и создает проблемы. Жить с ним стало не выносимо. Мoжем ли мы продать свою часть квартиры если он не согласен?
Он угражает что будет мешать и скажет что выкупит наши части, но денег таких y него нет, как быть в такой ситуации? Нужно ли обращаться в суд? если да, то как это правильно сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ получать не обязательно. Достаточно заказным письмом с уведомлением о вручении предложить ему приобрести ваши доли с указанием цены, через 30 дней со дня вручения можно продать доли любому иному лицу. Ст.250 ГК РФ.
Полагаю, что продать доли будет крайне сложно. Лучше договариваться с сыном о продаже квартиры и одновременном приобретении двух других жилых помещений.
20.12.2015, 14:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
Из Вашего сообщения непонятно кому квартира принадлежит
20.12.2015, 15:13
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить что бы разменять или продать квартиру?
Как правильно продать нашу долю в доме, учитывая сложности с получением письменных отказов и оформлением оставшихся частей
Как продать свою долю в приватизированной квартире, если необходимая сумма отсутствует?
Мы хотели сначала продать долю мужа и купить квартиру, но увы там получается очень маленькая на них доля.
Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать
Приватизация и разделение трёхкомнатной квартиры для четырёх прописанных лиц - какая часть положена несовершеннолетнему сыну?
Размен квартиры при разводе - в чью пользу будет решение суда и как будет производиться деление?
Проблемы доступа к приватизированной квартире - невозможность разделить собственность между участниками
Как решить ситуацию с насилием в отношениях и совместной собственностью без брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут