Спор о разделе трехкомнатной квартиры - Можно ли продать свою долю, если сын не согласен, и как правильно обратиться в суд?
Вопрос №9184664
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2015, 14:48
опубликован 20.12.2015, 14:48
Помогите пожалуйста советом, я живу в трехкомнатной квартире, в ней прописаны я, муж и сын, мы хотим её разменять но сын не хочет жить отдельно и меняться, только пьет и создает проблемы. Жить с ним стало не выносимо. Мoжем ли мы продать свою часть квартиры если он не согласен?
Он угражает что будет мешать и скажет что выкупит наши части, но денег таких y него нет, как быть в такой ситуации? Нужно ли обращаться в суд? если да, то как это правильно сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказ получать не обязательно. Достаточно заказным письмом с уведомлением о вручении предложить ему приобрести ваши доли с указанием цены, через 30 дней со дня вручения можно продать доли любому иному лицу. Ст.250 ГК РФ.
Полагаю, что продать доли будет крайне сложно. Лучше договариваться с сыном о продаже квартиры и одновременном приобретении двух других жилых помещений.
20.12.2015, 14:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет
472 отзывa
Из Вашего сообщения непонятно кому квартира принадлежит
20.12.2015, 15:13
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить что бы разменять или продать квартиру?
Как правильно продать нашу долю в доме, учитывая сложности с получением письменных отказов и оформлением оставшихся частей
Как продать свою долю в приватизированной квартире, если необходимая сумма отсутствует?
Мы хотели сначала продать долю мужа и купить квартиру, но увы там получается очень маленькая на них доля.
Проблемы с продажей квартиры при прописке младенца - что нужно знать
Приватизация и разделение трёхкомнатной квартиры для четырёх прописанных лиц - какая часть положена несовершеннолетнему сыну?
Размен квартиры при разводе - в чью пользу будет решение суда и как будет производиться деление?
Проблемы доступа к приватизированной квартире - невозможность разделить собственность между участниками
Как решить ситуацию с насилием в отношениях и совместной собственностью без брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут