Тенд они преобрели и установили на автостоянке

В 2002 году мы заключили договор с фирмой, которая обязывалась организовать охраняемую автостоянку и разместить на ней металлические тенды. Договор займа в котором мы предоставляли фирме займ, а они обязались вернуть нам его или преобрести насумму займа металлический тенд. Тенд они преобрели и установили на автостоянке, но никакого документа подтверждающего нашу собственность на этот тенд нам не дали. И уже 7 лет он находится на установленном месте, а договор по оказанию услуг они с нами так и не заключили и не хотят заключать, хотя все это время мы исправно платили. Недавно возникла ситуация при которой на территории охраняемой автостоянки вскрыли 5 гаражей, одним из них оказался наш, тогда и возник вопрос за что мы ежемесячно отдаем им деньги, а они еще и подымают стоимость, и при этом ни освещения нету, хотя фонари установлены, ни снег не уберается, подъехать на машине к гаражу практически не возможно. При этом на других линиях гаражей на этой же автостоянке все это есть. На что они ответили, что они могут только еще выше поднять плату, чтобы улучшить условия. Но разве это улучшение условий, когда плата у всех владельцев гаражей одинаковая. Все наши попытки договорить с ними были безрезультатными, на все они по хамски и в наглую отвечали: "мы не будем ничего этого делать, просто не хотим", " не нравится, забирайте свой гараж и уходите"! Но ведь мы же писали заявление на то, чтобы префектура предоставила нам это место под размещение гаража. Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации.