Правомерность удержания залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры и действия в данной ситуации
Вопрос №9185349
из г. Нижний Новгород
опубликован 20.12.2015, 16:08
опубликован 20.12.2015, 16:08
Заключили договор аренды квартиры на 1 год, но решили съехать через 4 месяца. В договоре был пункт, что при досрочном расторжении договора нанимателем, залог не возвращается. Правомерен ли данный пункт? Не противоречит закону? Что делать, если, ссылаясь на данный пункт, арендодатель не возвращает залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что делать, если, ссылаясь на данный пункт, арендодатель не возвращает залог
Подавайте иск в суд и взыскивайте.
УДАЧИ ВАМ
20.12.2015, 16:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Данный пункт никак не противоречит законодательству. Условие это было четко оговорено в договоре вашем, где были описаны в том числе и ответственность в случае неисполнения обязательств. Следовательно ничего вернуть он Вам не обязан.
Ст. 381.1. ГК РФ. 2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
20.12.2015, 16:44
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Съехала из арендованной квартиры через 2 месяца - возможно ли вернуть залоговые деньги?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Арендодатель отказывается возвращать залог из-за несоблюдения условий договора аренды
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Юридический аспект - удержание залога при досрочном расторжении договора аренды с уведомлением за 2 недели.
Заключен договор с провайдером на год - как правомерны условия об оплате при досрочном расторжении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут