Как обеспечить продолжение платежей по недоплате за проданный дом с земельным участком и действия при отказе от дальнейших платежей?

По предварительному договору купли-продажи оформленному у юриста я продал дом с земельным участком за сумму 1 млн 200 т. р. Предварительно получив 800 т. р. я впустил их в дом. Остаток договорились погасить ежемесячными платежами по 10 т. р.Год платежи шли регулярно, но в течение 2-х месяцев платежи не поступают. Права собственности у меня. Прописан я там же. Как можно заставить продолжать платежи оставшейся суммы и что делать, если они бросят платиь В договоре указаны только сумма и дата ежемесячного платежа с указанием суммы 10 т. р.