Права ли строительная компания, требующая доплату?
Вопрос №919938
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 24.12.2009, 14:27
опубликован 24.12.2009, 14:27
При состалении предварительного договора были указаны параметры квартиры (квадратные метры), и площадь балкона (для оплаты стоимости) исчислялась путем умножения на коэффициент 0,3.Квартира была проплачена полностью и цена ее по договору не меняется при заключении основного договора. Но в предварительном договоре есть пункт, гласящий, что если после замеров БТИ параметры квартиры изменятся, стоимость будет пересчитана и произведен окончательный расчет. Так вот квадратные метры не изменились, а вот коэффициент, на который умножается площадь балкона у БТИ равен 0,5.Получается реальная площадь не поменялась, а стоимость увеличилась за счет изменения коэффициента. Права ли строительная компания, требующая доплату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время согласно Жилищного кодекса в отличие от ранее действовавшего порядка площадь квартиры (общая площадь квартиры) определяется вообще без учётоа балконов (0.3) и лоджий (0.5).
и платить вы соответственно должны без учёта этих площадей - т.е. меньше.
балконы и лоджии в данном случае будут своего рода улучшениями.
их стоимость всё-равно включена в общую сметную стоимость 1 квадратного метра.
вот так.
Евгений
24.12.2009, 20:47
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Евгений Алексеевич!
Благодарю Вас.Буду отстаивать свои права.
С уважением,Валентина.
Благодарю Вас.Буду отстаивать свои права.
С уважением,Валентина.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3
10 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли доплата по договору ДДУ при увеличении площади квартиры после замеров БТИ?
Подскажите пожалуйста-правомерно ли это.
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика
Изменение площади квартиры и возможность доплаты - законно ли повышение коэффициента на лоджии?
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Ситуация с увеличением площади квартиры после заключения договора - обязаны ли я доплачивать
Требование доплаты за уступку прав в случае несоответствия реальной площади квартиры проектной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут