Права ли строительная компания, требующая доплату?
Вопрос №919938
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 24.12.2009, 14:27
опубликован 24.12.2009, 14:27
При состалении предварительного договора были указаны параметры квартиры (квадратные метры), и площадь балкона (для оплаты стоимости) исчислялась путем умножения на коэффициент 0,3.Квартира была проплачена полностью и цена ее по договору не меняется при заключении основного договора. Но в предварительном договоре есть пункт, гласящий, что если после замеров БТИ параметры квартиры изменятся, стоимость будет пересчитана и произведен окончательный расчет. Так вот квадратные метры не изменились, а вот коэффициент, на который умножается площадь балкона у БТИ равен 0,5.Получается реальная площадь не поменялась, а стоимость увеличилась за счет изменения коэффициента. Права ли строительная компания, требующая доплату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время согласно Жилищного кодекса в отличие от ранее действовавшего порядка площадь квартиры (общая площадь квартиры) определяется вообще без учётоа балконов (0.3) и лоджий (0.5).
и платить вы соответственно должны без учёта этих площадей - т.е. меньше.
балконы и лоджии в данном случае будут своего рода улучшениями.
их стоимость всё-равно включена в общую сметную стоимость 1 квадратного метра.
вот так.
Евгений
24.12.2009, 20:47
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Евгений Алексеевич!
Благодарю Вас.Буду отстаивать свои права.
С уважением,Валентина.
Благодарю Вас.Буду отстаивать свои права.
С уважением,Валентина.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли доплата по договору ДДУ при увеличении площади квартиры после замеров БТИ?
Подскажите пожалуйста-правомерно ли это.
Процедура оценки стоимости квартиры в строящемся доме - вопросы учета площадей и понижающих коэффициентов
Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика
Изменение площади квартиры и возможность доплаты - законно ли повышение коэффициента на лоджии?
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Ситуация с увеличением площади квартиры после заключения договора - обязаны ли я доплачивать
Требование доплаты за уступку прав в случае несоответствия реальной площади квартиры проектной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут