Подскажите пожалуйста-правомерно ли это.
Вопрос №680504
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2008, 13:36
опубликован 03.12.2008, 13:36
По предварительному договору купли-продажи квартиры, к сожалению подписанному мной, есть фраза о том что окончательная цена квартиры, в случае остекления лоджии, составит сумму с учётом подсчёта метража лоджии с коэффициентом 1.При заключении основного договора, понимая что указывание там коэффициента 1 для окончательного расчёта стоимости квартиры неправомерно (по закону более 0,5 для лоджии быть не может), строительная компания просто поднимает цену квадратного метра, и указывает коэффициент 0,5.При этом основной договор мне на руки не дают.
Подскажите пожалуйста-правомерно ли это. И что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понял, в предварительном договоре нет соглашения о том, что цена квадратного метра будет установлена застройщиком в одностороннем порядке. Следовательно цена метра остается той, какая была согласована в предварительном договоре (если не указана цена метра, то её нетрудно просчитать). Увеличение цены квартиры при этом должно быть обосновано этой самой лоджией. Письменно потребуйте от застройщика представить вам для ознакомления договор, если не будет предоставлен, или предоставлен с иной ценой квадратного метра- необходимо будет обратиться в суд с иском о понуждении застройщика выполнить условия предварительного договора, в том числе и по цене
03.12.2008, 14:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 51 минуту
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
271
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права ли строительная компания, требующая доплату?
Насколько я понимаю стоимость остекления при такой формулировке должна быть согласована со мной доп.
Правомерность определения окончательной цены квартиры в ДДУ с учетом балкона как неотапливаемого помещения
Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика?
Проблемы с заключением Основного договора по продаже автомобиля - отказ продавца и повышение цены
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Может ли застройщик требовать дополнительные деньги за квартиру после предварительного договора?
Проблемы при долевом строительстве - неожиданные доплаты за остекление во время приемки квартиры
Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут