Подскажите пожалуйста-правомерно ли это.
Вопрос №680504
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2008, 13:36
опубликован 03.12.2008, 13:36
По предварительному договору купли-продажи квартиры, к сожалению подписанному мной, есть фраза о том что окончательная цена квартиры, в случае остекления лоджии, составит сумму с учётом подсчёта метража лоджии с коэффициентом 1.При заключении основного договора, понимая что указывание там коэффициента 1 для окончательного расчёта стоимости квартиры неправомерно (по закону более 0,5 для лоджии быть не может), строительная компания просто поднимает цену квадратного метра, и указывает коэффициент 0,5.При этом основной договор мне на руки не дают.
Подскажите пожалуйста-правомерно ли это. И что мне делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понял, в предварительном договоре нет соглашения о том, что цена квадратного метра будет установлена застройщиком в одностороннем порядке. Следовательно цена метра остается той, какая была согласована в предварительном договоре (если не указана цена метра, то её нетрудно просчитать). Увеличение цены квартиры при этом должно быть обосновано этой самой лоджией. Письменно потребуйте от застройщика представить вам для ознакомления договор, если не будет предоставлен, или предоставлен с иной ценой квадратного метра- необходимо будет обратиться в суд с иском о понуждении застройщика выполнить условия предварительного договора, в том числе и по цене
03.12.2008, 14:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 51 минуту
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права ли строительная компания, требующая доплату?
Насколько я понимаю стоимость остекления при такой формулировке должна быть согласована со мной доп.
Правомерность определения окончательной цены квартиры в ДДУ с учетом балкона как неотапливаемого помещения
Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика?
Проблемы с заключением Основного договора по продаже автомобиля - отказ продавца и повышение цены
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Может ли застройщик требовать дополнительные деньги за квартиру после предварительного договора?
Проблемы при долевом строительстве - неожиданные доплаты за остекление во время приемки квартиры
Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут