Как защитить свои права, если соседи незаконно сдают комнату в коммунальной квартире?

Вопрос №9202044 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2015, 23:53

Уважаемые юристы обращаюсь к вам очередной раз, в первый раз вы мне очень помогли и на этот раз надеюсь на вашу помощь... Подскажите пожалуйста что я могу предпринять если соседи по коммунальной кв.сдают свою комнату во-первых: не законно, во-вторых насколько мне известно недавно был принят закон о том что надо получить письменное согласие у проживающих членов данной квартиры. Надеюсь на вашу помощь дельным и правильным советом. Заранее СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Асташкин Андрей Михайлович

Юрист Москва

4.0 1951 отзыв

Все верно. Без согласия соседей сдавать комнату нельзя

22.12.2015, 00:02

Спасибо огромное что откликнулись на мой вопрос...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

1. Вы можете написать заявление в налоговую о том что происходит сдача квартиры, чтобы проверили на предмет оплаты налогов.

2. В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Вот если бы у Вас с вашими соседями была долевая собственность или совместная на указанную квартиру, тогда бы требовалось согласие других собственников в соответствии со статьями 247 ГК РФ и 253 все того же гражданского кодекса РФ.

22.12.2015, 00:06

Спросить юриста