Крышная вода затопила балкон и соседей ниже - кому обязательство следить за балконом?

Вопрос №9206884 из г. Самара
опубликован 22.12.2015, 12:29

На наш балкон текла вода с крыши МКД. Через балкон затопили соседей этажом ниже. В жэу говорят, что это наша обязанность следить и ухаживать за балконом. Соседи хотят подавать на нас в суд. Как нам действовать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

отвечать будет УК в данном случае. Т.к. они отвечают за крышу (ст. 36 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ). Вам я ничего добровольно платить не советую.

22.12.2015, 12:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 46 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Сделайте оценку причиненного ущерба и возместите вред соседям (ст. 1064 ГК РФ)

22.12.2015, 12:30

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Не признавайте иск соседей.

Сваливайте вину на ЖЭУ.

Ст. 1064 в п. 2 указывает:

"Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине".

22.12.2015, 12:31

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33734 отзывa

Проследите ,чтобы в акте о затоплении были указаны истинные причины.по возможности - вина управляющей компании. До суда ничего не платите, претензии отвергайте. Если будет подан иск на основании ст.131, 132 ГПК , то возражайте, пусть отвечает управляющая компания. Балкон и крыша - общее имущество дома.

22.12.2015, 12:32

Спросить юриста