Проблема с наследством по завещанию и права на квартиру - что делать?

Вопрос №9208887 из г. Дмитров
опубликован 22.12.2015, 15:09

У меня вот такая проблема и вопрос связанный с наследством по завещанию.

В 1993 г. был заключен договор на приватизацию квартиры на 4-х чел. (бабушка, мама, брат и отчим). После смерти бабушки, мама вступила в наследство и получила свидетельство на право собственности (1/4 доли умершей бабушки) и составила завещание на свою часть и часть бабушки на меня, т.е. дочь. Но в итоге оказалось, что до конца квартира не была оформлена, не было свидетельства на право собственности. В июне 2015 г мама умерла и когда я стала собирать док-ты для принятия наследства выяснилось, что собственником квартиры является сводный брат. Подскажите пожалуйста, имею ли я какие-либо права на эту квартиру и если да, что можно сделать?

С Уважением, Светлана!

89252542042

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Светлана, Вам необходимо выяснить, на каком основании сводный брат приобрел право собственности. Возможно, имеются основания для оспаривания договора. Если в вашу пользу было составлено завещание, значит Ваша мама являлась собственником, отчуждение ее доли произошло позже. Рекомендую вам обратиться на консультацию с документами.

Будьте осторожны - Вы разместили свой телефон в открытом доступе - теперь к вам будут поступать звонки с предложением "бесплатных" консультаций. Профессионалы высокого уровня никогда не будут навязывать клиенту свои услуги и звонить первыми.

22.12.2015, 15:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сызоненко Радмила Петровна

Юрист из города Сергиев Посад, стаж 5 лет

4.8 39 отзывов

Здравствуйте, Светлана.

Немного неясно, как ваша мама составила завещание, если право собственности было не оформлено? Ваш брат является на данный момент собственником всей квартиры или только доли?

У вашей мамы было право собственности на долю бабушки и не было права собственности на свою долю?

22.12.2015, 15:16

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Светлана.

Исходя из информации в Вашем вопросе, скорее всего, Ваш сводный брат оформил право собственности на всю квартиру незаконно, что можно и нужно оспаривать через суд.

Если Ваша мама смогла оформить наследство после смерти бабушки, квартира была приватизирована правильно.

Возможно, мама не подала информацию о наследстве в Росреестр, и таким образом ее доли "повисли в воздухе". Если не было соглашения об определении долей или оно было неправильно составлено (что не является основанием для лишения Вас права собственности), у брата была техническая возможность оформить на себя всю квартиру вопреки требованиям закона, так как регистрирующий орган просто не знал (и не обязан был проверять, к сожалению, наше законодательство такое допускает, буквально недавно выиграла подобное дело в суде) о существовании других собственников.

В любом случае, дело у Вас будет не простое, для достижения положительного результата необходима помощь компетентного специалиста (юриста). Для начала рекомендую обратиться на очную консультацию со всеми имеющимися у Вас документами для детального разбора ситуации и формирования правильной правовой позиции для суда.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.

22.12.2015, 16:09

Спросить юриста