Проблема с наследством по завещанию и права на квартиру - что делать?

Здравствуйте, Светлана.

Немного неясно, как ваша мама составила завещание, если право собственности было не оформлено? Ваш брат является на данный момент собственником всей квартиры или только доли?

У вашей мамы было право собственности на долю бабушки и не было права собственности на свою долю?

Здравствуйте, Светлана.

Исходя из информации в Вашем вопросе, скорее всего, Ваш сводный брат оформил право собственности на всю квартиру незаконно, что можно и нужно оспаривать через суд.

Если Ваша мама смогла оформить наследство после смерти бабушки, квартира была приватизирована правильно.

Возможно, мама не подала информацию о наследстве в Росреестр, и таким образом ее доли "повисли в воздухе". Если не было соглашения об определении долей или оно было неправильно составлено (что не является основанием для лишения Вас права собственности), у брата была техническая возможность оформить на себя всю квартиру вопреки требованиям закона, так как регистрирующий орган просто не знал (и не обязан был проверять, к сожалению, наше законодательство такое допускает, буквально недавно выиграла подобное дело в суде) о существовании других собственников.

В любом случае, дело у Вас будет не простое, для достижения положительного результата необходима помощь компетентного специалиста (юриста). Для начала рекомендую обратиться на очную консультацию со всеми имеющимися у Вас документами для детального разбора ситуации и формирования правильной правовой позиции для суда.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.