Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 50, из них VIP - 11

Пермь, 22.12.2015, 19:39

Как выселить аморальных жильцов из бывшего общежития без правоприемников и перевести его в общедомовую собственность?

Вопрос №9212174 из г. Пермь
опубликован 22.12.2015, 19:39

В бывшем общежитии есть жилые комнаты с отсутствущими правоприемниками. Не были заключены договора соц. найма. Но квитанции по соцнайму выписывают. Не известно на каком основании. В госреестре права не зарегистрированы. Есть только лицевой счет. Который неоплачивается жильцами. Живут аморальные личности. Пьют. Дебоширят. Есть ли законные основания выселить и перевести в общедомовую собственность. Может ли автоматом переходить в муниципалитет и могут ли собственники побороться за общедомовое имущество.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Это муниципальная собственность. И получить ее можно лишь на общих основаниях, если другие жильцы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, установлены ст. 51 ЖК РФ.

22.12.2015, 19:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Автоматом могло перейти в собственность муниципалитета. Нужно обращаться туда и пытаться договориться о выкупе. Т.к. собственник судя по всему город (ст. 209 ГК РФ)

22.12.2015, 19:41

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Согласно ст.91 Жилищного кодекса РФ -

- если проживающие нарушают интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, то наймодатель обязан сделать предупреждение, указать срок, в течение которого необходимо нарушителем все исправить.

В крайнем случае, в судебном порядке происходит принудительное выселение из квартиры без предоставления жилого помещения.

22.12.2015, 23:14

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

"Есть ли законные основания выселить и перевести в общедомовую собственность".

Обращайтесь в муниципалитет.

Ст. 225 ГК РФ указывает:

"Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь".

Потом перераспределит жильё среди нуждающихся.

23.12.2015, 10:54

Спросить юриста