Как правильно оформить передачу квартиры лицу не являющемуся родственником

Question

Как передать квартиру лицу не являющемся родственником. Я одинокая 69-ти летняя женщина. Близких родственников нет, сын умер 14 лет назад. За всё время никто не объявлялся, а помощь на протяжении многих лет бескорыстно оказывает бывший сослуживец сына, причём как сын относится ко всем моим насущным делам. Материально я не зависима, со здоровьем пока нет проблем, а хозяйственных нужд более чем, это ремонты и обустройство захоронения и транспорт и др. При этом насчёт наследования никогда не было разговора, он не знает о моём желании при жизни отблагодарить, оставив квартиру, тем более, что мы давно договорились, что эта семья будет ухаживать за захоронением. Меня волнует вопрос, как оформить квартиру, чтобы невозможно было оспорить в суде, если вдруг объявятся пртенденты на наследство? Спасибо. С уважением Елена Петровна Иванова. М.О.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Романова Наталья Юрьевна · Answer

Добрый день! Обратитесь к нотариусу и напишите завещание. В судебной практике распространено ситуация, когда родственники оспаривают наследство на основании того, что наследодатель не мог дать оценку своим действиям и осознавать их, для предотвращения данной ситуации вам следует обеспечить справкой из медицинского учреждения о том, что вы в полном здравии (прошу прощения, если звучит не корректно).

Как правильно оформить передачу квартиры лицу не являющемуся родственником

Похожие вопросы

Спорный вопрос - можно ли считать правомерным захоронение в родственную могилу не кровного родственника без согласия родственников

Возможность перерегистрации ответственности за захоронение с чужого лица на родственника.

Возможно ли указать неродственного лица для производства кремации и захоронения в завещании?

Состояние заброшенных могил на Пенягинском кладбище Красногорска - возможность приобретения участка для будущих захоронений

Как узнать организацию, осуществляющую захоронения на балансе городской администрации, если родственников умершего нет?

Как оформить родовое захоронение и установить памятник при отсутствии близких родственников и необходимых документов?

Моим сыном был заявлен иск о признании права собственности на квартиру ввиду фактического исполнения договора при жизни.

Необходимость доказывать фамильное захоронение в судебном споре - аргументы и проблемы

Моим сыном был заявлен иск о признании права собственности на квартиру ввиду фактического исполнения договора при жизни.

Хозяева гробницы, возмущены самовольным устано\'venim памятником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59