Как составить грамотный договор купли-продажи 2-комнатной квартиры с несовершеннолетними собственниками, неузаконенной перепланировкой и условием узаконивания за их счет после пере
Вопрос №9226134
из г. Невинномысск
опубликован 23.12.2015, 20:38
опубликован 23.12.2015, 20:38
Я покупаю 2 комнатную квартиру, где собственники несовершеннолетние дети, имеется не узаконенная перепланировка, хозяева просят начать узаконивание перепланировки уже после переоформления на меня, за их счет. Как мне грамотно прописать договор купли - продажи, чтобы учесть все нюансы и не стать обманутой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
1. Перепланировку нужно узаконить продавцам;
2. Нужно иметь разрешение на продажу от опеки (ст.37 ГК РФ).
23.12.2015, 20:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Продавец говорит о том, что они владеют этой квартирой более 3 лет, соответственно платить налог с продажи не будут, а вот если начинать дела с узаканиванием перепланировки, то им заменят свидетельства и получится необходимость выплаты налога, правда ли это
23.12.2015, 20:44
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственник обманул - перепланировка не узаконена, как быть?
Перепланированная квартира - возможны ли проблемы с ипотекой?
Процесс узаконения не узаконенной перепланировки жилья - сроки, необходимость при продаже и последствия
Что делать сначала - приватизация квартиры или узаконивание перепланировки?
И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?
Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?
Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?
Переоформление права собственности на квартиру после неузаконенной перепланировки
Узаконена ли перепланировка, если технический паспорт выдан с указанием изменений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут