Не подписал дополнительное соглашение о продлении сроков по ДДУ - возможна компенсация по просрочке в суде?

Вопрос №9234372 из г. Москва
опубликован 24.12.2015, 14:53

Question

По ДДУ есть просрочка в передаче квартиры в мое пользование на 3 месяца.
Застройщик больше чем за 2 месяца до срока сдачи дома, который указывался в договоре, заказным письмом предупредил о переносе сроков на полгода и предложил подписать доп. соглашение о переносе сроков. 
Я за таким письмом не ходил на почту, но это все равно считается что получил. Доп соглашение не подписывал. Письменный отказ от продления сроков тоже не писал в адрес застройщика.

Могу ли я требовать с застройщика компенсацию по просрочке в суде?
Или факт того что я не ответил письменно отказом является моим согласием о продлении сроков.?

в договоре оговаривается ВОЗМОЖНОСТЬ подписания доп соглашения при необходимости. Больше ничего конкретного не сказано. И смысла молчание - знак согласия тоже нигде не заложено.

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

могу ли я требовать с застройщика компенсацию по просрочке в суде?
- Можете.
-
или факт того что я не ответил письменно отказом является моим согласием о продлении сроков.?
- Не является.

Удалено · Answer

Вы вправе требовать неустойку.
    В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004г. № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Да, вы можете в судебном порядке требовать уплаты штрафных санкций

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Можно требовать неустойку, сначала претензия с расчетом.

Не подписал дополнительное соглашение о продлении сроков по ДДУ - возможна компенсация по просрочке в суде?

Похожие вопросы

Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Дольщики рассматривают возможность требования компенсации за нарушение сроков сдачи дома без подписания дополнительного соглашения

Возможность взыскания неустойки за просрочку сдачи дома у застройщика, несмотря на просьбу о продлении сроков сдачи

Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного

Аргументы в суде - отказ от явки к застройщику и несогласие с переносом срока передачи квартиры по ДДУ

Перенос срока сдачи жилого дома - стоит ли подписывать допсоглашение и какова компенсация?

Застройщик отправляет заказное письмо с предложением продления срока сдачи дома - возможна компенсация?

Как поступить при просрочке по ДДУ и необходимости переноса срока ввода в эксплуатацию?

Проблемы с долевым участием в строительстве жилого дома - невыполнение обязательств застройщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59