Дольщики рассматривают возможность требования компенсации за нарушение сроков сдачи дома без подписания дополнительного соглашения

Вопрос №3432694 из г. Королёв
опубликован 23.02.2014, 19:36

Срок сдачи дома по договору ДДУ истекает 1 мая 2014 г. Дом на данный момент построен на половину. Застройщик в соответствие с ФЗ 214 и договором ДДу уведомил дольщиков о переносе сроков сдачи дома и передачи квартир за 2 месяца. Дополнительные соглашения о продлении срока сдачи дома и передачи квартиры на 6 мес. были высланы дольщикам. Нужно ли подписывать Дополнительные соглашения? Мы как дольщики планируем требовать неустойку по ФЗ за нарушение сроков сдачи дома. Кроме того в этот период мы снимаем жилье и платим ипотеку по повышенному проценту. Может, не подписывая Дополнительное соглашение, направить в адрес Застройщика претензионное письмо о том, что подписание Дополнительного соглашения возможно только в случае, если Застройщик обязуется компенсировать неустойку и затраты, понесенные дольщиком в связи с нарушением сроков сдачи дома. Понятно, что Застройщик откажется, и в дальнейшем, когда дом будет сдан, придется все компенсации требовать через суд.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

Если Вы хотите взыскать пени за просрочку сдачи дома можете не подписывать так как в силу ст. 450 ГК РФ нужно ваше согласие на подписание дополнительного соглашение. Будут вопросы, пишите.

23.02.2014, 19:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Наталья! нет, если вы планируете взыскать неустойку. Но чтобы правильно ответить на ваш вопрос нужно как минимум, ознакомиться с вашим договором и дополнительным соглашением. Лучше до подписания направить им претензию.

23.02.2014, 19:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Добрый вечер Наталья! нет не нужно вам стоит написать претензию надлежащим образом оформленную и потребовать проценты согласно договора.Удачи, обращайтесь если не получиться составить документы.

23.02.2014, 19:45

Спросить юриста