Могу ли я сдать это жилье квартирантам без согласия других дольщиков?

Вопрос №924189 из г. Нолинск
опубликован 04.01.2010, 17:57

Мне подарили полквартиры, точнее 2/4 доли в квартире, находящейся в долевой собственности. И что же мне с этим "подарком" можно сделать? Жить мне есть где. Я бы хотела продать и получить деньги. Должна ли я предлагать выкупить свою долю остальным дольщикам? Могу ли я сдать это жилье квартирантам без согласия других дольщиков? Квартира не имеет статуса "коммунальной"

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзыва

Вы можете продать свои доли, но Вам в обязательном порядке следует сначала предложить их сособственникам этой квартиры (ст.250 ГК РФ).

Сдать свои доли без согласия других сособственников Вы не вправе (основание - ст.247 ГК РФ).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием ЦЕНЫ и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.

04.01.2010, 18:46

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут