Столкнулись с проблемой общественного водовода на земельном участке - что делать?
опубликован 05.01.2010, 20:39
Хотела получить компитенную информацию по следующему вопросу:
В 2003 году был куплен земельный участок со строением-в садовом товариществе площадью 279 кв.м. по одной из границ участка лежала труба-центральный трубопровод для полива, которая имеет свое продолжение в дальнейшем и по другим участкам.
При покупке земельного участка и согласования границ с всеми соседями по периметру и у председателя садового товарищества никакого акцентирования на эту трубу и площадь ее пролегания не было /так как она уже там лежала и незатрагивала границы общего пользования имущества садового товарищества/, юридических документов на прокладывание этой трубы по нашему земельному участку нам никто не предоставил и никаких обремений не было предъявлено от председателя,. По генеральному плану садового товарищества площадь участка соответствует 279 кв.м. что подтверждено по договору купли-продажи и в свидетельстве о госуд. Регистрации права без обременения.
В данный момент председатель садового товарищества написал нам письмо, на изменение геодезических координат границ земельного участка, если ошибка их определения обнаружится при проведении геодезических и кадастровых работ по землям общего пользования-в соответствии со ст.25,28 ФЗ РФ от 24.07.2007 г№221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" либо он предлагант установить сервитут на полосу земли, по которой проходит общественный водовод.
Как нам быть вданной ситуации.
Галина! К сожалению, Вы, ничего сейчас не сделаете..Сейчас проходит всеобщая картография и ведение единого кадастра земли..Поэтому Ваш председатель делает все правильно в сооответствии с ныне действующим законодательством...Даже, если Вы не захотите он в судебном порядке установит сервитут...Тем более Вы покупали участок с проведенным водопроводом...
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Можно ли написать письмо на имя председателя, в дальнейшем о переносе центрального трубопровода с нашего земельного участка, на землю общего пользования садового товарищества -за границами нашего участка включена полоса шириной 1 метр,/так как наш участок является частной собственностью, не затрагивающей границ имущество общего пользования/.
Какие пункты ст,25,28 ФР РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ " О гос. кадастре недвижимости"будут применены к нам. Должны ли быть у нас юридические документы и чье согласие нужно для оставления центрального трубопровода и его ликвидации на нашем земельном участке.
ГАЛИНА, Вы приобрели свой участок с центральным водопроводом, проложенном на данном участке. Естественно, никто его переносить не будет. Вы вправе обратиться в суд по данному вопросу, но решение суда не будет в вынесено Вашу пользу, может быть Вам предложат установить сервитут, а может и нет.
Это дорогое и хлопотное удовольствие..Должно быть решение общего собрания иразрешение в соответствии с технической документацией Мосболвлдоканала..Подумайте? Кто за это будет платить и хлопотать?? Если Вы, то возможно члены СНТ и дадут согласие..Никто не даст копейку, чтобы улучшить только Вам условия...
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Жуковский
Похожие вопросы
Можно ли каким то образом принудить товарищество перенести трубы с нашего земельного участка?
Как запустить ремонт поливной системы на дачном участке, когда председатель не реагирует на просьбы?
Права тещи фронтовика в СНТ - требование предоставления земельного участка и внесение в генеральный план
Стройка на границе участка - проблемы с летним водопроводом и забором в СНТ
Участок стал больше после проведения уточнения границ - можно ли требовать переноса газовой трубы собственности соседей?
Как получить информацию о смене руководителей садового товарищества для предоставления земельного участка?
Проблема с водопроводной трубой на участке - отсутствие границ, мешает строительству
Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски
Проблема с газовой трубой на моем земельном участке - границы нарушены соседями, участок не огорожен
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут