Неясность с придомовой территорией - требования к ее размерам
Вопрос №9251026
из г. Сочи
опубликован 26.12.2015, 03:05
опубликован 26.12.2015, 03:05
Частник построил многоквартирный дом на участке под индивидувльное строительство потом переоформил на мжс, купили в этом доме квартиру но теперь не понятно что с придомовой территорией? Сколько метров она должна быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам многоквартирного дома принадлежит земельный участок (на праве общей долевой собственности), на котором стоит дом, элементы благоустройства, озеленения и иные объекты, расположенные на этом участке.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ).
Чтобы рассчитать нормативную площадь земельного участка у дома потребуется формула, приведенная в «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (СП 30-101-98). По ней размеры придомового участка вычисляются исходя из плотности застройки в окрестности, этажности дома, наличия общих дорог, а также общей площади помещений в многоквартирном доме.
Запросите кадастровую выписку земельного участка по адресу вашего дома и получите интересующую вас информацию.
26.12.2015, 07:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Расчет придомовой территории для девятнадцатиэтажного дома с 300 квартирами - площадь для парковок и детская площадка
Как получить вычет при сносе дома и строительстве нового на земельном участке
Риски покупки студии в долевой собственности в трехэтажном доме в подмосковье
Как определить размеры свободной территории для нового дома соседа в общем дворе многоквартирного дома и соблюдение
Суд обязал меня снести дровяник на придомовой территории из-за расширения соседом своей земли
Риски покупки доли в многоквартирном доме в подмосковье на земле под индивидуальное жилое строительство
Определение придомовой территории и границы для четырехквартирного дома с одним собственником
Нарушение правил собственности - сосед построил баню на общей придомовой территории многоквартирного дома
Как проходит процесс сдачи и регистрации дома, купленного на этапе строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут