Неясность с придомовой территорией - требования к ее размерам

Вопрос №9251026 из г. Сочи
опубликован 26.12.2015, 03:05

Частник построил многоквартирный дом на участке под индивидувльное строительство потом переоформил на мжс, купили в этом доме квартиру но теперь не понятно что с придомовой территорией? Сколько метров она должна быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Добрый день. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам многоквартирного дома принадлежит земельный участок (на праве общей долевой собственности), на котором стоит дом, элементы благоустройства, озеленения и иные объекты, расположенные на этом участке.

Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ).

Чтобы рассчитать нормативную площадь земельного участка у дома потребуется формула, приведенная в «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (СП 30-101-98). По ней размеры придомового участка вычисляются исходя из плотности застройки в окрестности, этажности дома, наличия общих дорог, а также общей площади помещений в многоквартирном доме.

Запросите кадастровую выписку земельного участка по адресу вашего дома и получите интересующую вас информацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неясность с придомовой территорией - требования к ее размерам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы