У племянника не было детей, жены, его родители умерли.

Question

После смерти племянника нам-двум его родным дядям достается 2-х комнатная квартира по наследству. У племянника не было детей, жены, его родители умерли. Т.е.остались только 2 родные дяди. Мы разделили квартиру пополам, по 1/2. у каждого есть свидетельство о госрегистрации права собственности на 1/2. стоимость всей квартиры 1500 т.р.после продажи этой квартиры каждый получит по 750 т.р. вопро такой-придется ли платить государству налог за то,что я получил наследство, т.е. с суммы 750 т.р. укажите, пожалуйста, нормативные акты которые подтвеждают ваш ответ. Большое спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Николай! Если Вы продадите квартиру не дожидаясь истечения 3-х лет с момента регистрации Вашего права собственности на долю в УФРС, то при продаже Вы как резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) имеете право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 500000руб. На такой же вычет имеет право Ваш брат. НДФЛ придётся платить по ставке 13% от 250000руб. каждому. Если будете продавать квартиру через 3 года, то вычет составит всю полученную сумму независимо от её размера и НДФЛ платить не придётся. Вычет не предоставляется автоматически, нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме №3-НДФЛ и заявление на вычет.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемый, Николай! Если Вы продадите квартиру ранее чем через три года после получения ее в наследство, то Вам нужно будет заплатить налог на доходы 13%, с суммы превышающей 500000 руб.

Но это не налог на наследство, это налог на доходы ОТ ПРОДАЖИ квартиры (доли в ней)

Ст. 220 НК РФ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

указывайте в договоре сумму не более 1 млн. руб. итогда ничего платить не прийдется (ст. 220 Налогового кодекса РФ)

У племянника не было детей, жены, его родители умерли.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Кто будет наследником однокомнатной квартиры после смерти тяжело больного родного дяди без завещания?

Судебные вопросы по наследству квартиры после смерти дяди, прописанного в ней

Могу ли я наследовать квартиру умершего дяди, если он ее приватизировал и сменил собственника?

Кто наследует долю умершего дяди при отсутствии наследников и отсутствии заявления о принятии наследства со стороны его жены?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству и проданной двумя сестрами за 1500 тыс.?

Наследование квартиры и права прописанных в ней членов семьи

Наследование приватизированной квартиры после смерти без завещания - чьим правом собственности станет?

Кто имеет право на наследство после смерти дяди без завещания?

Наследование квартиры и гаража после умершего дяди - права родных племянников в ситуации

Налог на доход от продажи квартиры - что ожидает пятерых сыновей после наследства от отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59