Наследники-моя мама, моя сестра и я. 1. куда обращаться по поводу наследства и какие нужны документы?

Алексей, здравствуйте! Если отец был зарегистрирован в Москве, то обратиться Вы можете абсолютно к любому нотариусу. Прозвоните, где нет записи и очереди, к тому нотариусу и идите.

Если квартира была куплена в период брака отца и мамы, то 1/2 доли в праве собственности на квартиру является супружеской долей мамы. Нотариус сразу же обязан выдать ей свидетельством о праве собственности на эту долю (супружескую). А вот вторая половина доли будет входить в состав наследства отца. Наследники первой очереди - Вы, сестра и мама (если на момент смерти отца состояла с ним в зарегистрированном браке).

Обращаться к нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня смерти папы. Если кто-то был зарегистрирован с отцом на одной площади - тот считается фактически принявшим наследство, и может даже не торопиться обращаться к нотариусу. Но если кто-то желает отказаться от наследства (просто отказаться или отказаться в Вашу пользу), то сделать это нужно в течение шести месяцев со дня смерти папы. Впоследствии отказ уже будет невозможен.

Вашему сыну можно будет передать квартиру (долю в праве на нее) только после получения свидетельства о праве на наследство, путем заключения договора дарения. Отказаться, в Вашем случае, в пользу сына Вы не можете.

Документы, которые Вам потребуются: свидетельство о смерти отца, документы, подтверждающие родство с отцом (свидетельство о рождении, браке, если менялись фамилии - справки о перемене фамилии), свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры. Со всех документов сделайте ксерокопии.

Документы на квартиру можно принести в любой момент. Для открытия наследственного дела они не обязательны. Если были зарегистрированы с отцом на одной площади - обратитесь в паспортный стол, возьмите справку с места жительства умершего. Она также понадобится нотариусу. Если не были зарегистрированы - данную справку возьмете по запросу нотариуса.

Позднее, для гос. регистрации Вам понадобятся также кадастровый паспорт, экспликация и выписка из домовой книги.

Если наследник не был зарегистрирован с отцом - также понадобится справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти папы.

Те документы, которые не можете взять самостоятельно, возьмете по запросу нотариуса.

Если вам нужна помощь в оформлении наследственных прав - обращайтесь. Я постоянно оказываю такие услуги.

С уважением,

Харченко О.В.