Приватизация квартиры и права при разводе - как распределится имущество?

Question

В 1996 году мы заключили брак, в 1997 году мой муж усыновил моего 6-летнего сына. Я работала в образовательном учреждении и в 1999 году получила 2-х комнатную квартиру по договору социального найма. В 2001 году у нас родился второй сын. 
 В 2009 году я приватизировала квартиру на себя и на второго несовершеннолетнего сына, мой муж и старший сын (совершеннолетний) письменно отказались от участия в приватизации, но в квартире прописаны все члены семьи.
 Вопрос: в случае развода имеет ли права на квартиру мой муж, если да, то на какую её часть?

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте,Надежда! В случае развода, вы как собственник квартиры, не сможете мужа снять с регистрационного учета( как бывшего члена семьи) . Согласно ст. 19 ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором."

Макаров Андрей Владимирович · Answer

Поскольку квартира перешла в вашу собственность безвозмездно, она не является совместно нажитым имуществом и разделу при расторжении брака не подлежит. Однако за вашим мужем остается пожизненное право пользования этой квартирой (как и за сыном).

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

После расторжения брака Ваш муж сохраняет пожизненное право проживания в квартире, так как в свое время отказался от участия в приватизации в пользу другого лица. Выписать из квартиры Вы его никаким образом не сможете.

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

за вашим супругом, так же как и за старшим сыном сохраняется пожизненное право пользования квартирой (ст. 19 ФЗ "О введение в действие жилищного кодекса РФ"

Приватизация квартиры и права при разводе - как распределится имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Скажите пожалуйста, имеет ли право мой муж в случае развода на мою часть жил площади?

Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.

Хотелось бы узнать какие права на квартиру у жены и дочери, которые в квартире прописаны, но приватизация на них не оформлена.

Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?

Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59