Проблема несоответствия площади в документах недвижимости - требования нотариуса и возможные действия

Вопрос №9261940 из г. Шебекино
опубликован 27.12.2015, 17:27

Столкнулись с такой проблемой: при оформлении у нотариуса документов на квартиру о вступлении в наследство получилось несоответсвие площади-в тех. паспорте (2004 г составления) площадь 42,16 кв. м; в свидетельстве о госуд. Регистрации права тоже 42,16 кв. м, в выданом кадастровом паспорте 42,2 кв. м. В документах на земельный участок под гараж тоже самое-по всем документам площадь 32,2 кв. м, а в кадастровомм паспорте-32 кв. м Нотариус такие документы не принял и отправил нас в кадастровую палату и в БТИ (взять справку на основании чего площадь больше).. В кадастровой палате сослались на Приказ МЭР от 25.08.2014 г № 504 на основании которого происходит округление, а в БТИ в выдаче такой справки отказали-необходимо делать замену техн. Паспорта, вызывать замерщика и т.д., что предполагает дополнительные расходы не по нашей вине. Что в данном случае можно сделать? Правозаконны ли требования нотариуса и вообще что делать в таком случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое бюро Гражданское дело"

Юридическая фирма Москва, стаж 15 лет

4.8 250 отзывов

Если шестимесячный срок вступления в наследство подходит к концу, то нужно дождаться от нотариуса письменного отказа, который придётся обжаловать в суд. Если срок еще позволяет, то вызывайте замерщика. Для некоторых целей Тех паспорт обновляется раз в 5 лет. Да, это понятно, что здесь Вашей вины нет, но какую площадь в Свидетельство о праве на наследство вписывать нотариусу? Напишет неправильно, после проблемы у Вас будут в Росреестре при получении Свидетельства о праве собственности... Придётся через суд вступать в наследство. Удачи Вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема несоответствия площади в документах недвижимости - требования нотариуса и возможные действия

Похожие вопросы