Как разрешить проблему с жильем при разводе и наличием несовершеннолетних детей?

Здравствуйте Оксана! если дом в аварийном состоянии то в натуре ваш бывший муж разделить его не сможет. Так как порядок пользования домом не определен, то вы можете обратиться в суд иском, в котором просить суд определить конкретные комнаты для проживания детей, вас и вашего бывшего мужа. Если у вас были варианты продажи своей 1/2, то вы можете продать. Но для начала вы должны будете предложить вашему мужу сперва купить вашу долю, так как он является сособственником и имеет преимущественное право покупки. Ознакомьте его письменно и укажите в письме сумму 1/2, которую хотите продать, если в течении 1 месяца он у вас не купит долю, можете продавать ее третьим лицам.

Если отец не интересуется детьми, его можно лишить родительских прав, для этого нужны основания:

Статья 69. Лишение родительских прав Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;злоупотребляют своими родительскими правами;жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Также вы можете решить вопрос об алиментах, обратившись в суд с соответствующим иском.

С уважением Скрыпник Д.Ю.