Стоит ли мне подавать апелляцию по делу и на что я могу рассчитывать?
Вопрос №9268731
из г. Москва
опубликован 28.12.2015, 13:36
опубликован 28.12.2015, 13:36
Застройщик должен был сдать дом по договору 30 ноября 2014г., но акт приема-передачи мной подписан 7 мата 2015г. В связи с чем я попросила суд взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта с 30.11.02014 по 06.03.2015 (2784990*1/150*8,25*97 дней= 148579,22 р.) и проценты за пользование чужими денежными средствами с 30.11.2014 по день обращения в суд 19.10.2015 (11 769,84 р.) Из-за просрочки сдачи объекта мне пришлось снимать квартиру и я запросила суд с 01.12.2014 по 04.02.2015(застройщик отдал нам ключи 4 февраля, и я не отрицаю этого факта и прошу суд за съемную квартиру именно по 4 февраля) Но вот пени за задержку именно по день подписания акта приема-передачи 7 марта. Моральный вред запросила 200 000 р. - суд установил 5 000 р.
Таким образом суд установил: размер штрафа подлежащего взысканию в мою пользу составляет -
(55 000 неустойка + 5 000 компенсация морального вреда)*50%=30000 штраф ИТОГО: 90 000 р.
1. Прошу Вас пояснить прав ли суд исчисляя пени до момента моего фактического вселения (2784990*8,25%*1/300*2*67 дней=102626,88 р.), а не по договору и акту приема квартиры?
2. Прав ли суд уменьшив пени с учетом соизмеримости (с 102626,88 р.-за 67 дней до 55 000 р.)?
3. Возможно ли такое уменьшение морального вреда с 200 000 р. уменьшил до 5 000 р.? (по практике в г. Москве моралка по таким делам 100 000 р.)
4. Если я предоставила договор о снятии квартиры где есть подписи и моя и хозяйки квартиры, но передачу денег мы фиксировали на обороте договора в виде даты, суммы и подписи хозяйки. Суд счел ненадлежащим доказательством так как нет расписок. Разве подпись хозяйки по датой и суммой не является доказательством уплаты??
Стоит ли мне подавать апелляцию по делу и на что я могу рассчитывать? Почему я не могу вернуть себе все пени за просрочку? Если бы я просрочила, то вряд ли застройщик простил бы мне хоть копейку! (застройщик предоставил письма с уведомлением, которые суд счел весомым, но я их не получала так как жила на съемной квартире и об этом застройщик знал, но суд указал, что я должна была о новом адресе уведомить ответчика ПИСЬМЕННО). Но я не могла же все знать заранее. И разве отправка писем о задержке сдачи дома освобождает застройщика от уплаты пеней???
Буду искренне благодарна за развернутый ответ со ст. Занона.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Истек срок сдачи дома - возможность подать на неустойку
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Иск о взыскании неустойки с застройщика - просрочка сдачи дома и вопросы исковой давности
Как взыскать неустойку за задержку сдачи дома без договорных соглашений
Возможно ли взыскать неустойку за 13 дней и нужно ли писать претензию застройщику в его офисе, если акт приема-передачи
Насколько действительны акты приема-передачи квартиры в случае возникновения финансовых претензий?
Проблемы с застройщиком - задержка сдачи квартиры и недоделки. Какие права имеет покупатель?
Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут