И какие документы действительны для сдачи в аренду, чтобы не потерять землю?
Вопрос №927333
из г. Карасук
опубликован 11.01.2010, 17:38
опубликован 11.01.2010, 17:38
Зравствуйте! Имею земельный пай 23 га в обонкротившемся совхозе. В 2008 г. сдали его в аренду в близлежайшее село на 10 лет, при сдаче оригинал свидетельства у нас забрали, выдали договор аренды (без печати) и расписку, в которой указаны реквизиты документов (Свид-во на землю и все!) тоже без печати и подписи свидетелей, мотивируя тем, что в течение месяца, оформят все ньюанся и отдадут. До настоящего времени ничего не отдали, обьясняя что над этим работают, делают межевание, и продляют аренду еще на 39 лет, без нашего согласия.
ВОПРОС: Можем ли мы расторгнуть договор? И какие документы действительны для сдачи в аренду, чтобы не потерять землю? И вообще как выгодно ее можно использовать? Живем в Новосибирской области.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете остаться без земли. Обратитесь за ПОМОЩЬЮ к юристам по месту жительства.
Что касается самого договора, то договор аренды недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации (ст. 609 ГК РФ). И в силу ст. 433 ГК РФ договор подлжащий государственной регистрации считается заключенным с даты такой регистрации.
То есть на сегодняшний день не ясно заключен договор или нет.
Похоже, что вы просто отдали документы на землю.
12.01.2010, 14:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли потребовать у арендатора компенсацию налога за землю и аренду?
Как расторгнуть аренду земельного пая без договора и заключить новый?
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Спор о продлении аренды земельного пая - решает закон или соглашение сторон?
Вопрос о продлении договора аренды земли при строительстве дома - как не потерять землю и достроить дом вовремя?
Проблемы с сдачей земельного пая в аренду из-за отказа одного из собственников - возможные действия для разрешения ситуации
Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?
Оформление права аренды на землю администрации муниципального района - вопросы субаренды и передачи прав и обязанностей
Возможность сдачи в аренду нежилых помещений без проведения аукциона - определение правовых возможностей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут