И какие документы действительны для сдачи в аренду, чтобы не потерять землю?

Вопрос №927333 из г. Карасук
опубликован 11.01.2010, 17:38

Зравствуйте! Имею земельный пай 23 га в обонкротившемся совхозе. В 2008 г. сдали его в аренду в близлежайшее село на 10 лет, при сдаче оригинал свидетельства у нас забрали, выдали договор аренды (без печати) и расписку, в которой указаны реквизиты документов (Свид-во на землю и все!) тоже без печати и подписи свидетелей, мотивируя тем, что в течение месяца, оформят все ньюанся и отдадут. До настоящего времени ничего не отдали, обьясняя что над этим работают, делают межевание, и продляют аренду еще на 39 лет, без нашего согласия. ВОПРОС: Можем ли мы расторгнуть договор? И какие документы действительны для сдачи в аренду, чтобы не потерять землю? И вообще как выгодно ее можно использовать? Живем в Новосибирской области.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Вы можете остаться без земли. Обратитесь за ПОМОЩЬЮ к юристам по месту жительства.

Что касается самого договора, то договор аренды недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации (ст. 609 ГК РФ). И в силу ст. 433 ГК РФ договор подлжащий государственной регистрации считается заключенным с даты такой регистрации.

То есть на сегодняшний день не ясно заключен договор или нет.

Похоже, что вы просто отдали документы на землю.

12.01.2010, 14:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 433. Момент заключения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И какие документы действительны для сдачи в аренду, чтобы не потерять землю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы