И какие меры мы можем предпринять к управляющей компании, которой нужны только деньги, а не благоустройство граждан.

Здравствуйте, уважаемые юристы, я с семьей из трех человек проживаю в общежитии коридорного типа, 3 этажа которого принадлежат МВД России. На 2-ом этаже проживают прописанные люди. На первом этаже проживают люди, так называемые работающие в управляющей компании, заключившей у города Москвы Договор. Я должна оплачивать по квитанции 5100 руб. Договор ни с кем не заключен. Управляющая компания ни за какие обязательства не отвечает, не меняют краны, в санузлах все течет, хотя ремонт сделан в 2012-2013 году. Сами меняем сантехнику. Управляющая копания просит сейчас заплатить по квитанциям, которые мы не оплатили, после того как мы платили полгода, а потом просто не стали оплачивать, потому что они не отвечают по свои обязательствам. Правы ли мы? И какие меры мы можем предпринять к управляющей компании, которой нужны только деньги, а не благоустройство граждан. Можем ли мы моменять управляющую компанию?