Существуют ли законодательные ограничения на сдачу комнат в коммунальных квартирах на праве собственности?
Вопрос №929092
из г. Москва
опубликован 13.01.2010, 15:21
опубликован 13.01.2010, 15:21
Существуют ли какие-либо законодательные документы, регламентирующие проживание соседей в коммунальных квартирах?
Дело в том, что я хочу сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, но там я не живу. Соседи убеждают, что без их согласия делать этого я не вправе. Угрожают вызовом милиции в случае появления каких-либо людей в комнате.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Глепости говорят ваши соседи. Ваша квартиры находится в совместной собственности и порыдок ее использования определяется соглашением сторон. Но это относится только к местам общего пользования, т.к. комнаты находятся в собственности у каждого в отдельности. Ваши соседи могли бы возражать против вселения квартирантов , если бы квартира была в собвенности как в долях, так и в сособствнености ( общей) . А когда каждая комната принадлежит в отдельности каждому из собственников , то никакого соглашения о пользовании каждой комнатой в отдельности не надо, т.к. объектом жилищный прав является не квартира , а комната ( ст. 15, 16 ЖК РФ)
13.01.2010, 15:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Елена! Ст. 247 ГК РФ предусматривает наличие согласия соседей в квартире. Но милиция не занимается вопросами граджанско-правового характера. Все подобные вопросы могут быть разрешены судом. С уважением, адвокат Калинина А.А.
13.01.2010, 15:31
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я сдавать свою комнату в найм без согласия соседа – собственника второй комнаты в данной коммунальной квартире?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Имеет ли он право сдавать свою комнату в аренду без моего согласия?
Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседки, которой принадлежит вторая комната.
Возможно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?
Вопрос о возможности сдачи муниципальной комнаты без согласия соседей в коммунальной квартире - анализ перечня законов
Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут