Скрытые недостатки купленного дома - возможность подачи встречного иска и снижение покупной цены
Вопрос №9297067
из г. Староминская
опубликован 02.01.2016, 20:45
опубликован 02.01.2016, 20:45
Купили дом, заплатили основную сумму, на не большой остаток написали расписку (подписали - покупатель, продавец и один свидетель), въехали в дом и началось... Выявлены скрытые недостатки: в доме очень холодно (+16-17 градусов) как ни топи, отовсюду дует, стены промерзлые, на одной так вообще капли воды выступают, грибок во всем доме (стены, пол, потолок и даже мебель), высота потолков по факту не соответствует тех. паспорту (на 20 см ниже), ну еще всякое прочее... Я не отдаю оставшуюся сумму по этой причине (скрытые дефекты), а они грозят судом. У меня вопрос - если они подадут в суд, могу ли я подать встречный иск по скрытым дефектам и чтобы была снижена покупная цена? Договор купли-продажи расторгать не хочу по причине того, что у них явно нет денег, чтобы вернуть мне всю сумму за дом сразу, а у меня это единственное жилье.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подать встречный иск можете. Но решение суда будет зависеть от существенных условий договора. То есть, результат не предскажу.
02.01.2016, 20:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытого дефекта - пример случая с грибком на стенах.
Продал дом с незамеченными скрытыми дефектами - какие последствия для меня?
Проблемы с купленной мебелью - отсутствие подписанного акта о дефектах и отказ в возврате. Как решить ситуацию?
Обнаружены скрытые дефекты в купленном доме - грибок и проблемы с канализацией, постоянные затопления.
Иск об уменьшении стоимости жилого дома из-за скрытых и неустранимых недостатков - возможное последствие.
Через два месяца продавец потребовал оставшуюся сумму денег, покупатель заявил, что денег нет.
Который осмотрел дом и внес за него аванс 50% стоимости сразу до оформления договора купли-продажи.
Возможность подачи повторного иска по скрытым недостаткам после удовлетворения первого иска в отношении частного жилого дома
Защита продавца - сформулирование фразы в договоре купли-продажи недвижимости для предотвращения расторжения по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут