Скрытые недостатки купленного дома - возможность подачи встречного иска и снижение покупной цены
Вопрос №9297067
из г. Староминская
опубликован 02.01.2016, 20:45
опубликован 02.01.2016, 20:45
Купили дом, заплатили основную сумму, на не большой остаток написали расписку (подписали - покупатель, продавец и один свидетель), въехали в дом и началось... Выявлены скрытые недостатки: в доме очень холодно (+16-17 градусов) как ни топи, отовсюду дует, стены промерзлые, на одной так вообще капли воды выступают, грибок во всем доме (стены, пол, потолок и даже мебель), высота потолков по факту не соответствует тех. паспорту (на 20 см ниже), ну еще всякое прочее... Я не отдаю оставшуюся сумму по этой причине (скрытые дефекты), а они грозят судом. У меня вопрос - если они подадут в суд, могу ли я подать встречный иск по скрытым дефектам и чтобы была снижена покупная цена? Договор купли-продажи расторгать не хочу по причине того, что у них явно нет денег, чтобы вернуть мне всю сумму за дом сразу, а у меня это единственное жилье.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подать встречный иск можете. Но решение суда будет зависеть от существенных условий договора. То есть, результат не предскажу.
02.01.2016, 20:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.2
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытого дефекта - пример случая с грибком на стенах.
Продал дом с незамеченными скрытыми дефектами - какие последствия для меня?
Проблемы с купленной мебелью - отсутствие подписанного акта о дефектах и отказ в возврате. Как решить ситуацию?
Обнаружены скрытые дефекты в купленном доме - грибок и проблемы с канализацией, постоянные затопления.
Иск об уменьшении стоимости жилого дома из-за скрытых и неустранимых недостатков - возможное последствие.
Через два месяца продавец потребовал оставшуюся сумму денег, покупатель заявил, что денег нет.
Который осмотрел дом и внес за него аванс 50% стоимости сразу до оформления договора купли-продажи.
Возможность подачи повторного иска по скрытым недостаткам после удовлетворения первого иска в отношении частного жилого дома
Защита продавца - сформулирование фразы в договоре купли-продажи недвижимости для предотвращения расторжения по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут