Скрытые недостатки купленного дома - возможность подачи встречного иска и снижение покупной цены
Вопрос №9297067
из г. Староминская
опубликован 02.01.2016, 20:45
опубликован 02.01.2016, 20:45
Купили дом, заплатили основную сумму, на не большой остаток написали расписку (подписали - покупатель, продавец и один свидетель), въехали в дом и началось... Выявлены скрытые недостатки: в доме очень холодно (+16-17 градусов) как ни топи, отовсюду дует, стены промерзлые, на одной так вообще капли воды выступают, грибок во всем доме (стены, пол, потолок и даже мебель), высота потолков по факту не соответствует тех. паспорту (на 20 см ниже), ну еще всякое прочее... Я не отдаю оставшуюся сумму по этой причине (скрытые дефекты), а они грозят судом. У меня вопрос - если они подадут в суд, могу ли я подать встречный иск по скрытым дефектам и чтобы была снижена покупная цена? Договор купли-продажи расторгать не хочу по причине того, что у них явно нет денег, чтобы вернуть мне всю сумму за дом сразу, а у меня это единственное жилье.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подать встречный иск можете. Но решение суда будет зависеть от существенных условий договора. То есть, результат не предскажу.
02.01.2016, 20:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытого дефекта - пример случая с грибком на стенах.
Продал дом с незамеченными скрытыми дефектами - какие последствия для меня?
Проблемы с купленной мебелью - отсутствие подписанного акта о дефектах и отказ в возврате. Как решить ситуацию?
Обнаружены скрытые дефекты в купленном доме - грибок и проблемы с канализацией, постоянные затопления.
Иск об уменьшении стоимости жилого дома из-за скрытых и неустранимых недостатков - возможное последствие.
Через два месяца продавец потребовал оставшуюся сумму денег, покупатель заявил, что денег нет.
Который осмотрел дом и внес за него аванс 50% стоимости сразу до оформления договора купли-продажи.
Возможность подачи повторного иска по скрытым недостаткам после удовлетворения первого иска в отношении частного жилого дома
Защита продавца - сформулирование фразы в договоре купли-продажи недвижимости для предотвращения расторжения по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут